다산헤리움그랑비스타2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 1,583만원, 전세 1억 9,629만원 수준이에요.

다산헤리움그랑비스타2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,345만원이에요.

다산헤리움그랑비스타2차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 624세대, 1개 동 규모예요.

다산헤리움그랑비스타2차의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2019년 11월에 준공(입주)하여 현재 7년 차 단지예요.

다산헤리움그랑비스타2차의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 700%, 건폐율 67%예요.

다산헤리움그랑비스타2차 최고 몇 층까지 있나요?

최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.

다산헤리움그랑비스타2차의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 471대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.

다산헤리움그랑비스타2차의 전용 20㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 20㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.

다산헤리움그랑비스타2차의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

다산헤리움그랑비스타2차의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

다산헤리움그랑비스타2차의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

다산가람초등학교 배정 단지로, 도보 19분 거리예요.

다산헤리움그랑비스타2차에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

8호선 다산역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.

남양주시 다산동 다산헤리움그랑비스타2차 살아본 후기 — "방음이 잘되고 주변에 커피숍 식당 마트등이 잘 구비되…"

Q: 다산헤리움그랑비스타2차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 624세대, 1개 동 규모예요.

단지

남양주시 다산동 다산헤리움그랑비스타2차

오피스텔 ⸱ 624세대 ⸱ 7년차

역세권

가격

매매

전/월세

계약일

전용면적

가격

매물

오피스텔

월세 3,000/95

다산역 5분·26.4m²·저층

“

8호선다산역도보 전입불가 상권이용편리

”

오피스텔

월세 1,000/70

다산역 5분·20.34m²·고층

“

전입가능, 전용6P, 즉시입주

”

오피스텔

매매 1억 7,000

다산역 5분·26.46m²·9층

단지정보

주소

경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-30

세대 수

624세대

난방 방식

개별난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

700% / 67%

사용승인일 (연식)

2019년 11월 27일 (7년차)

건설사

주식회사힘찬건설

주차

주차 대수

471대 (세대당 0.8대)

면적 정보

공급 면적

전용 면적

방/욕실

1/1

환경

교통학군

다산

8호선

도보 4분 · 319m

후기 사진

다산헤리움그랑비스타2차 (오피스텔) 살아본 후기 19

거주기간 1년 미만

⸱

남양주시 인증 19회

다산헤리움그랑비스타 2차 고층 라인에서 2025년 연말에 500/65(관리비 별도)로 계약해 약 6.5평에 1년 정도 살아봄. 전체적으로 자잘한 수납공간이 많고 접이식 식탁이 빌트...

2026.08.03⸱도움돼요 2

단지 중개소

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창인공인중개사사무소

지킴 공인중개사사무소

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

남양주시 다산동 다산헤리움그랑비스타2차에 살아본 이웃들의 후기

사진 5

살아본 후기 19

이이잉이
거주기간 1년~3년
⸱
남양주시 인증 1회
보통이에요
좋았던 점
단열
좋아요~~ 관리도 잘돼있고 역도 가까워요 다만 술집이 많아 저녁에 시끄러워요
아쉬웠던 점
주변 시설
술집이 많아 시끄러워요오오오오오오오오우ㅜㅜㅜㅜ
4일 전⸱도움돼요 1
강아지주인
거주기간 1년~3년
⸱
남양주시 인증 8회
다산역이랑 가깝고 근처에 편의시설 많음
28일 전⸱도움돼요 1
BB
거주기간 1년 미만
⸱
남양주시 인증 19회
다산헤리움그랑비스타 2차 고층 라인에서 2025년 연말에 500/65(관리비 별도)로 계약해 약 6.5평에 1년 정도 살아봄. 전체적으로 자잘한 수납공간이 많고 접이식 식탁이 빌트인되어 있어서 공간 활용하기 좋음. 주방 요리 공간은 약간 좁지만 1인 가구 기준 살만하고, 수납이나 전형적인 오피스텔 원도어 냉장고도 깔끔함. 화장실 수납 양호하고 샤워부스 나누어져 있는 것도 장점임. 다만 옷장 수납이 좀 작은 편임. 기본 옵션으로 스타일러가 들어있는데 개인적으로 스타일러 치우고 옷장 한 칸 더 늘리고 싶음. 관리비는 여름/겨울 다 지내본 결과 12~15만 원 정도 나옴. 에어컨은 중앙실외기 쓰는 중앙냉방 타입인데, 집에서 개별 on/off 가능해서 비용 문제는 없음. 가동 초반에 냄새가 나서 청소 업체 문의했으나 중앙실외기라 청소해도 냄새 난다고 해서 취소함. 그래도 계속 쓰다 보니 냄새는 점차 옅어짐. 주차는 원래 1세대 1대 무료였는데 26년 8월 기점으로 유료로 전환됨. 교통은 8호선 다산역이 엄청 가까워서 강남/잠실 출퇴근하기 참 좋고, 구리역 환승으로 강북 가기도 괜찮음. 다만 종점 가까운 역인데도 출근 시간에는 다산역부터 서서 가야 한다는 게 큰 단점임. 그래도 신도시라 주변 생활 인프라 다 갖춰져 있다는 점이 아주 큰 장점임.
2026.08.03⸱도움돼요 2
달콤한팥빙수
거주기간 1년 미만
그냥 쏘쏘합니다 불편하지도않고
2026.07.18
뽀또
거주기간 5년 이상
⸱
남양주시 인증 29회
역이랑 가깝고 주변에 상가가 많아서 편리합니다. 채광이 좋고 주차가 편합니다. 새벽에 주변 상가 소음이 시끄럽긴 해요
2026.07.10
요거트
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 분당구 인증 2회
관리잘되고 조용하고 좋아요
2026.07.09
현킬유
거주기간 1년~3년
⸱
남양주시 인증 19회
방음이 안되고 근처 집에 개 짖는 소리가 너무 잘 들려요
2026.07.03
쯔쨩
거주기간 1년~3년
⸱
관악구 인증 8회
채광이 좋고 주변 인프라 괜찮아요 다만 술집이 많아서 조금은 시끄러워요
2026.06.30
언더더씨
거주기간 3년~5년
⸱
남양주시 인증 11회
인프라가 좋습니다. 풀옵션이라 침대, 의자만 가지고 들어가 사는데 불편한 거 없었어요. 스타일러가 있어서 잘 사용했어요. 욕실이 좀 작아서 답답하긴 한데, 샤워실 분리되어 있어서 건식으로 사용할 수 있었네요. 주방도 굉장히 좁지만, 대단한 요리할 것만 아니면 원룸에 감지덕지죠. 단점이라면 주로 소음 문제입니다. 층간, 벽간 소음이 있습니다. 어린 친구들이 새벽에도 복도에서 큰소음 내는 경우도 간혹 있었네요. 날 좋아지면 앞에 공원에 인파가 몰리면서 소란이 심해서 경찰들이 온 적도 있습니다. 주차는 지하 1층 상가 주차장 제외하면 널널했던 편이라 뺑뺑이 돈 적은 없어요. 관리비는 당시에 오피스텔 적정 수준이었습니다. 흡연 세대가 주변에 있으면 골치 아픕니다. 오피스텔이다 보니 환기가 어렵습니다. 1인 가구가 적당히 살기엔 무리 없는 곳이었습니다.
2026.06.17
초코에몽
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 5회
단점: 입구에 흡연구역이 있어서 강제 간접흡연 가능해요.. 층간소음도 심하고 윗집인지 아랫집인지 고기나 생선 구워먹으면 뿌얘질 정도로 냄새나 연기가 올라와요. 장점: 1층에 스타벅스, 편의점, 은행 등 편의시설이 많아서 좋아요. 4년 사는 동안 다산역 생겨서 2년은 서울로 편하게 다녔네요.
2026.06.16