다산동 다산헤리움그랑비스타2차 주차 후기

다산헤리움그랑비스타 2차 고층 라인에서 2025년 연말에 500/65(관리비 별도)로 계약해 약 6.5평에 1년 정도 살아봄. ​전체적으로 자잘한 수납공간이 많고 접이식 식탁이 빌트인되어 있어서 공간 활용하기 좋음. 주방 요리 공간은 약간 좁지만 1인 가구 기준 살만하고, 수납이나 전형적인 오피스텔 원도어 냉장고도 깔끔함. 화장실 수납 양호하고 샤워부스 나누어져 있는 것도 장점임. ​다만 옷장 수납이 좀 작은 편임. 기본 옵션으로 스타일러가 들어있는데 개인적으로 스타일러 치우고 옷장 한 칸 더 늘리고 싶음. ​관리비는 여름/겨울 다 지내본 결과 12~15만 원 정도 나옴. 에어컨은 중앙실외기 쓰는 중앙냉방 타입인데, 집에서 개별 on/off 가능해서 비용 문제는 없음. 가동 초반에 냄새가 나서 청소 업체 문의했으나 중앙실외기라 청소해도 냄새 난다고 해서 취소함. 그래도 계속 쓰다 보니 냄새는 점차 옅어짐. ​주차는 원래 1세대 1대 무료였는데 26년 8월 기점으로 유료로 전환됨. ​교통은 8호선 다산역이 엄청 가까워서 강남/잠실 출퇴근하기 참 좋고, 구리역 환승으로 강북 가기도 괜찮음. 다만 종점 가까운 역인데도 출근 시간에는 다산역부터 서서 가야 한다는 게 큰 단점임. ​그래도 신도시라 주변 생활 인프라 다 갖춰져 있다는 점이 아주 큰 장점임.

세대수가 많았지만 그만큼 주차 칸수도 많아서 주차가 편리함 상권 중심에 있어서 살기 편리하고 산책할 곳도 많아서 좋았음 옥상 올라갈 수 있는 것도 좋았음 방음이 아주 잘 되는 편은 아니었음 옆집 재채기하면 소리 들림 1층에 담배피는 사람 많음

분리수거및 쓰레기배출이 편하고 대중교통편이 좋아요 주변 상가가많아 편의시설이용에 좋아요 층간소음이 심하고 방음이거의 안되서 시끄러워요 주변이 술집이 많다보니 야간 소음이심해요 오피스텔이라 관리비가 좀 비싸요

역이랑 가깝고 주변에 상가가 많아서 편리합니다. 채광이 좋고 주차가 편합니다. 새벽에 주변 상가 소음이 시끄럽긴 해요

일단 1, 2차 합쳐서 대단지예요. 오톡이 있어 정보 교류도 활발한 편이고 층간 소음도 조용해요. 다만 중앙냉난방이어서 간절기마다 덥다 춥다 냉방을 켜달라 난방을 켜달라로 좀 시끄러운 편이에요. 위치가 좋아서 5년 동안 살면서 크게 불편한 점도 없지만 월세가 2배 가까이 올라서 그게 아쉬워요. 5년을 넘어가다 보니 다른 신축에 비해서 아쉬운 점도 있구요. 주차도 편하고 주변 인프라가 좋아서 살기는 정말 편한데 혼자 살기에 짐이 있으시면 좀 좁은 느낌이 있어요. 제일 작은 타입이 6평이에요. 그리고 대단지이다보니 별의 별 사람들이 다 있어서 큰 불은 아니지만 주거실 내에서 잦은 불이 나서 경보기가 자주 울리고 대피하거나 소방차가 오거나 이런 일이 자주 있어서 너무 불편해요.