우남퍼스트빌2차

경기도 시흥시 능곡중앙로 120-1

세대수
236세대
사용승인
2011
동수
5

우남퍼스트빌2차 살아본 후기 4

우남퍼스트빌2차는 산 뷰와 쾌적한 환경을 자랑한다고 들었어요. 맞을까요?

이 단지는 잘 가꿔진 조경과 주변 녹지로 쾌적한 환경을 갖추고 있어요. 특히 산 뷰가 좋다는 후기가 많아요. 다만, 주차 공간이 넉넉하지 않다는 점은 아쉬움으로 언급돼요.

  • 조망: 2
  • 소음: 1
  • 학군: 1
  • 주차: 1
굿이야 · 능곡동 거주 3년차
채광은 동틀때 부터 해지녁 까지~~^^ 산뷰는 말해 뭐해 입 아포 ㅎ
유유아아 · 능곡동 거주 3년차
가족이살기에좋아요 다만 주차자리기 넉넉하지는않아서 아쉬워요 ㅠㅠ
김지원 · 능곡동 거주 1년차
우남퍼스빌 2차(경기도 시흥시 능곡 중앙로 120)는 능곡지구 안에 위치해 있어 전체적으로 조용하고 주변에 녹지가 많아 살기 쾌적한 편이다. 단지 조경이 잘 되어 있어 산책하기 좋고, 초·중학교가 가까워 자녀 있는 가정에 특히 편리하다. 집 구조는 수납공간이 넉넉하고 동선이 무난해 실거주 만족도가 괜찮은 편이다. 다만 2008년 준공 아파트라 세월의 흔적이 느껴질 수 있고, 일부 세대에서는 배관이나 시설 노후를 체감할 수 있다. 또 대중교통은 무난하지만 지하철 접근성은 아쉬워 자차 이용이 더 편리한 편이다. 주변 상권은 기본적인 편의시설은 있지만 대형 상업시설이 가까이 있지는 않다는 점도 단점이다. 관리비는 평형대에 따라 다르지만 신축 아파트보다는 다소 높게 느껴질 수 있다. 전반적으로 조용하고 안정적인 주거 환경을 원하는 가족 단위 거주자에게는 만족도가 높은 아파트라고 볼 수 있다.

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

등록 매물 1

단지

우남퍼스트빌2차

아파트 ⸱ 236세대 ⸱ 15년차

가격

4억 9,900최근 3개월 평균 (거래 1건)
KB시세
최저 4.9억 ~ 최고 5.3억(26.07.13)

계약일

공급면적

가격

2026.07.11

34B

4억 9,900

5층

2026.02.03

34B

4억 9,000

6층

2026.01.16

34A

5억 800

등기10층

2025.11.04

34A

5억 500

등기7층

매물

  • 매매 5억 1,000만원

아파트 · 84.9m² · 7층

관리비 25만원 · 우남퍼스트빌2차
능곡동
20

단지정보

주소
경기 시흥시 능곡중앙로 120
세대 수
236세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
143% / 18%
사용승인일 (연식)
2011년 8월 30일 (15년차)
건설사
(주)우남씨오알피

주차

주차 대수
297대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
7대

면적 정보

공급 면적

34평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

31만원

여름 평균

33만원

겨울 평균

31만원

환경

시흥능곡
서해선
도보 11분 · 702m

우남퍼스트빌2차 살아본 후기 4

굿이야

거주기간 5년 이상

시흥시 인증 3

채광은 동틀때 부터 해지녁 까지~~^^ 산뷰는 말해 뭐해 입 아포 ㅎ
3일 전

사진

단지 중개소

브라더부동산 공인중개사사무소

5.0후기 6공장/창고 28상가 22기타 21

청솔(031-315-8924) 공인중개사사무소

경기도 시흥시 능곡동