단지
능곡동 우남퍼스트빌2차
아파트236세대15년차
가격
계약일
가격
매물
우남퍼스트빌2차
매매 5억 1,000
능곡동··6층
집주인 확인
“
뷰가 너무 좋은 깨끗한집 추천해요
”
우남퍼스트빌2차
매매 5억 1,000
능곡동··1층
“
해잘들고 사생활보호되는 깨끗한 1층 입니다
”
우남퍼스트빌2차
매매 4억 8,000
능곡동··2층
“
급매 산림욕을 한다고 해도 좋을만큼 매일이 상쾌한단지
”주차
주차 대수
297대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
7대
면적 정보
공급 면적
34평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
16만원
여름 평균
16만원
겨울 평균
16만원
환경
시흥능곡
도보 11분 · 702m서해선
우남퍼스트빌2차 살아본 후기 5
니모
거주기간 3년~5년
⸱
시흥시 인증 17회
숲세권이여서 바람시원하고 조용해서 살기좋아요.
저녁에오면 주차자리가 조금 부족해요.
교통편이 별로에요
2026.09.10
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 8,100만원, 전세 3억 4,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,404만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 16만원이에요 (여름 16만원, 겨울 16만원).
총 236세대, 5개 동 규모예요.
2011년 8월에 준공(입주)하여 현재 15년 차 단지예요.
용적률 143%, 건폐율 18%예요.
최저 7층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
(주)우남씨오알피에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 297대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
단지 내 전기차 충전기는 지상 7대예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
능곡동 우남퍼스트빌2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
김지원
거주기간 5년 이상
우남퍼스빌 2차(경기도 시흥시 능곡 중앙로 120)는 능곡지구 안에 위치해 있어 전체적으로 조용하고 주변에 녹지가 많아 살기 쾌적한 편이다. 단지 조경이 잘 되어 있어 산책하기 좋고, 초·중학교가 가까워 자녀 있는 가정에 특히 편리하다. 집 구조는 수납공간이 넉넉하고 동선이 무난해 실거주 만족도가 괜찮은 편이다. 다만 2008년 준공 아파트라 세월의 흔적이 느껴질 수 있고, 일부 세대에서는 배관이나 시설 노후를 체감할 수 있다. 또 대중교통은 무난하지만 지하철 접근성은 아쉬워 자차 이용이 더 편리한 편이다. 주변 상권은 기본적인 편의시설은 있지만 대형 상업시설이 가까이 있지는 않다는 점도 단점이다. 관리비는 평형대에 따라 다르지만 신축 아파트보다는 다소 높게 느껴질 수 있다. 전반적으로 조용하고 안정적인 주거 환경을 원하는 가족 단위 거주자에게는 만족도가 높은 아파트라고 볼 수 있다.2025.11.23니모
거주기간 3년~5년
⸱
시흥시 인증 17회
보통이에요좋았던 점
산책환기숲세권이여서 바람시원하고 조용해서 살기좋아요.아쉬웠던 점
대중교통주변 시설주차저녁에오면 주차자리가 조금 부족해요. 교통편이 별로에요2026.09.10굿이야
거주기간 5년 이상
⸱
시흥시 인증 5회
채광은 동틀때 부터 해지녁 까지~~^^ 산뷰는 말해 뭐해 입 아포 ㅎ2026.07.19⸱도움돼요 1유유아아
거주기간 5년 이상
⸱
안산시 단원구 인증 12회
가족이살기에좋아요 다만 주차자리기 넉넉하지는않아서 아쉬워요 ㅠㅠ2026.03.18시흥능곡
거주기간 1년 미만
⸱
부천시 원미구 인증 2회
102동 라인에서의 뷰는 쉬러 온 듯한 느낌을 받는 좋은 풍경입니다. 특히 산이 보이는 것이 좋네요. 이웃주민들도 좋고, 특별한 문제도 없고 깨끗합니다. 다만, 근처에 편의점도 없고 역까지 빠른 걸음으로 10분은 걸어야 한다는 점이 약간의 불편함입니다.2025.10.07