단지
능곡동 우남퍼스트빌2차
아파트236세대15년차
가격
계약일
가격
매물
우남퍼스트빌2차
매매 5억 1,000
능곡동··6층
집주인 확인
“
뷰가 너무 좋은 깨끗한집 추천해요
”
우남퍼스트빌2차
매매 5억 1,000
능곡동··1층
“
해잘들고 사생활보호되는 깨끗한 1층 입니다
”
우남퍼스트빌2차
매매 4억 8,000
능곡동··2층
“
급매 산림욕을 한다고 해도 좋을만큼 매일이 상쾌한단지
”주차
주차 대수
297대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
7대
면적 정보
공급 면적
34평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
16만원
여름 평균
16만원
겨울 평균
16만원
환경
시흥능곡
도보 11분 · 702m서해선
우남퍼스트빌2차 살아본 후기 5
니모
거주기간 3년~5년
⸱
시흥시 인증 17회
숲세권이여서 바람시원하고 조용해서 살기좋아요.
저녁에오면 주차자리가 조금 부족해요.
교통편이 별로에요
2026.09.10
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 8,100만원, 전세 3억 4,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,404만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 16만원이에요 (여름 16만원, 겨울 16만원).
총 236세대, 5개 동 규모예요.
2011년 8월에 준공(입주)하여 현재 15년 차 단지예요.
용적률 143%, 건폐율 18%예요.
최저 7층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
(주)우남씨오알피에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 297대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
단지 내 전기차 충전기는 지상 7대예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
능곡동 우남퍼스트빌2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
시흥능곡
거주기간 1년 미만
⸱
부천시 원미구 인증 2회
102동 라인에서의 뷰는 쉬러 온 듯한 느낌을 받는 좋은 풍경입니다. 특히 산이 보이는 것이 좋네요. 이웃주민들도 좋고, 특별한 문제도 없고 깨끗합니다. 다만, 근처에 편의점도 없고 역까지 빠른 걸음으로 10분은 걸어야 한다는 점이 약간의 불편함입니다.2025.10.07니모
거주기간 3년~5년
⸱
시흥시 인증 17회
보통이에요좋았던 점
산책환기숲세권이여서 바람시원하고 조용해서 살기좋아요.아쉬웠던 점
대중교통주변 시설주차저녁에오면 주차자리가 조금 부족해요. 교통편이 별로에요2026.09.10굿이야
거주기간 5년 이상
⸱
시흥시 인증 6회
채광은 동틀때 부터 해지녁 까지~~^^ 산뷰는 말해 뭐해 입 아포 ㅎ2026.07.19⸱도움돼요 1유유아아
거주기간 5년 이상
⸱
안산시 단원구 인증 12회
가족이살기에좋아요 다만 주차자리기 넉넉하지는않아서 아쉬워요 ㅠㅠ2026.03.18김지원
거주기간 5년 이상
우남퍼스빌 2차(경기도 시흥시 능곡 중앙로 120)는 능곡지구 안에 위치해 있어 전체적으로 조용하고 주변에 녹지가 많아 살기 쾌적한 편이다. 단지 조경이 잘 되어 있어 산책하기 좋고, 초·중학교가 가까워 자녀 있는 가정에 특히 편리하다. 집 구조는 수납공간이 넉넉하고 동선이 무난해 실거주 만족도가 괜찮은 편이다. 다만 2008년 준공 아파트라 세월의 흔적이 느껴질 수 있고, 일부 세대에서는 배관이나 시설 노후를 체감할 수 있다. 또 대중교통은 무난하지만 지하철 접근성은 아쉬워 자차 이용이 더 편리한 편이다. 주변 상권은 기본적인 편의시설은 있지만 대형 상업시설이 가까이 있지는 않다는 점도 단점이다. 관리비는 평형대에 따라 다르지만 신축 아파트보다는 다소 높게 느껴질 수 있다. 전반적으로 조용하고 안정적인 주거 환경을 원하는 가족 단위 거주자에게는 만족도가 높은 아파트라고 볼 수 있다.2025.11.23