시흥시 정왕동

아빠 · 교통
학교가 많아 아이 키우기에 좋은 환경이다. 단지 주변으로 초·중·고가 가까이 있어 통학이 편하고, 아이들 위주의 생활이 가능하다. 집 앞에는 작은 개천이 흐르는데, 거북섬까지 이어져 있어 자전거를 타거나 가볍게 운동하기에 좋다. 특히 개천을 따라 조성된 완충녹지가 옥구공원까지 연결되어 있어 산책하기에도 쾌적하다.쭉쭉뻗은 도로가 출퇴근시 용이하다. 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 은행과 마트가 집 근처에 여러 곳 있어 일상생활이 편리하고, 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용도 수월하다. 다만 지하철역은 도보로 10분 이상 걸어야 해 약간 아쉬운 부분이다. 또 공원 옆 제지회사에서 가끔 냄새가 나는 점은 불편하다. 오랜 기간 지적된 문제임에도 왜 근본적인 개선이 이루어지지 않는지 의문이 들 때가 있다.2단지와 3단지는 나름 규모가 있어 아이들이 단지 안에서 자유롭게 뛰어놀기 좋았다. 이 점이 특히 마음에 들었고, 전반적인 주거 만족도도 괞찮았다. 결국 3단지로 이사를 오게 되었고, 만족하며 잘 살고 있다.
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단지
주공2단지
아파트 ⸱ 680세대 ⸱ 29년차

가격

2억 4,500최근 3개월 평균 (거래 6건)
KB시세
최저 2억 ~ 최고 2.4억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.06.29

24B

3억 800

10층

2026.06.17

24B

1억 7,900

2층

2026.05.25

24B

2억 6,000

등기1층

2026.04.13

24B

2억 800

등기5층

매물

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단지정보

주소
경기 시흥시 정왕대로117번길 9
세대 수
680세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
121% / 19%
사용승인일 (연식)
1997년 10월 21일 (29년차)
건설사
(주)성원건설
분리수거
특정 요일만 가능

주차

주차 대수
718대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
7대
지하주차장
아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

24평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/1

관리비

20만원

여름 평균

20만원

겨울 평균

20만원

학군

주공2단지 살아본 후기 17

봄봄

거주기간 5년 이상

시흥시 인증 6

관리비가 비쌈 그냥저냥 살만함
3일 전

사진

단지 중개소

다인부동산공인중개사사무소

4.6후기 37투룸 이상 46오피스텔 18기타 37

자주 묻는 질문

Q. 주공2단지의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 2억 4,500만원, 전세 1억 7,794만원 수준이에요.

Q. 주공2단지의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,121만원이에요.

Q. 주공2단지의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 20만원이에요 (여름 21만원, 겨울 20만원).