단지
구갈동 동부
아파트200세대34년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
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주차
전기차 충전
3대
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 자리 없는 날이 자주 있을 수 있어요
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
62m²
방/욕실
3/1
관리비
11만원
여름 평균
11만원
겨울 평균
11만원
환경
기흥
도보 1분 · 10m수인분당선
기흥(백남준아트센터)
도보 3분 · 175m에버라인
동부 살아본 후기 12
qqq1523
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 기흥구 인증 29회
주변 상권이 좋아요
조용하고 아이들 학교가 가까워요
구촉이다 보니 수리나 관리부분이 중요한데 관리소에서 신경을 많이 안쓰고 있어요
2026.09.05
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 7억 4,500만원, 전세 3억 349만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,105만원이에요.
전용 62㎡ 기준 월평균 관리비는 약 11만원이에요 (여름 11만원, 겨울 11만원).
총 200세대, 3개 동 규모예요.
1992년 12월에 준공(입주)하여 현재 34년 차 단지예요.
용적률 106%, 건폐율 12%예요.
최저 10층, 최고 10층으로 구성되어 있어요.
동부건설에서 시공한 단지예요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 자리 없는 날이 자주 있을 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 지상 3대예요.
전용 62㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
구갈동 동부에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
나바리
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 기흥구 인증 19회
장점: 기흥역 초역세권(압도적인 장점), 인근에 꽤 괜찮은 인프라, 수지, 영통, 광교까지 크게 멀지않은 접근성 그리고 아파트 채광이 좋고 천변이 있어 산책하기 좋아요 단점: 구축이기 가진 어지간한 단점 다있어요 리모델링 안했을시 이중창이 아니라 단열이 잘 안됨, 방음 잘안됨 ,굉장히 부족한 주차공간 및 주차장폭, 엄청나게 잦은 전출입으로 소음 및 주말이나 평일에 차 빼줘야하는 불편함과 인테리어 공사로 인한 스트레스, 아파트 자체 점검이 많아요 전기든 상하수도든 단수 단전이 꽤 있는편, 겨울철 수도가 얼어 세탁기 사용이 힘들고 제설 잘 안됨, 베란다 하수도 냄새가 많이 나요 ○ 신혼부부나 잠깐 살기엔 괜찮지만 오래살기엔 점점 단점이 부각되어 힘들듯 합니다.2025.09.21qqq1523
거주기간 3년~5년
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용인시 기흥구 인증 29회
보통이에요좋았던 점
주차학군대중교통주변 시설주변 상권이 좋아요 조용하고 아이들 학교가 가까워요아쉬웠던 점
건물관리구촉이다 보니 수리나 관리부분이 중요한데 관리소에서 신경을 많이 안쓰고 있어요2026.09.05
치즈머핀212
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 기흥구 인증 6회
2년전까지만해도 주차가 널널해서 좋다고 생각했는데 요즘엠 주차 전쟁입니다 외부 차량 주차가 너무 심한데 단속을 안해요 스티커 붙이면 욕먹는다는 이유로 너무 소극적으로 관리 기흥역 도보 이용 가능하고 차없이 대중교통으로만 다니는거면 문제없고 관리비는 18-25만원 사이 아파트는 노후되서 특정방이 곰팡이가 심해요 곧 재건축 예정인 아파트에요2026.07.21
봄나비
거주기간 3년~5년
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성남시 분당구 인증 4회
교통 너무 편하고 좋아요2026.07.18
카피바라
거주기간 1년~3년
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용인시 기흥구 인증 26회
삼성, 하닉 , 넥스원 등 기업 셔틀버스가 거쳐가는 유명한 정류장 중 하나이다. 대중교통 입지가 좋다, 자차로 서울, 경기 어디든 1시간 이내로 길 안막히면 접근 가능하다. 채광이 좋다, 공기가 맑아서 별이 잘 보인다. 사람이 별로 없어 조용하고 한적하다. 병원 약국 응급실 다 10분 이내로 있다. 구축이 늘 그렇듯 공사 문제인지, 층간소음으로 고통 받아 수면부족에 시달린다. 윗집은 발망치 소리, 물내리는 소리가 다른 곳보다 훨씬 심하다. 대면하고 얘기해봐도 짐승새끼들이라 그런지 바뀌는게 없다. 조만간 사건날듯하다. 옆집은 신생아를 낳았는지.. 24시간을 울어댄다. 지하주차장이 없고 가구당 0.7대(체감상 0.5대) 안되는 폭력적인 주차대수로 매일매일이 주차전쟁이다. 주에 절반은 외부에 대야한다. 차단기가 없어 외부차량빌런들이 자기네 집 대듯이 댄다. 경비는 주차단속안하고 워라밸 챙기기에 급급하다. 분기에 한 번 이중주차 하면 경사에 밀려 아침에 일어나면 사고가 나있다. 무개념 아지매 개저씨 노인네들이 많아 문콕에 시달린다. 매일같이 새벽에는 방방거리는 국산양카 한대가 시끄럽게 들어와 잠을 깬다. 실거주 하지 말고 재건축 투자용으로만 갖고 있어야 하는 집이다2026.05.09파캡
거주기간 5년 이상
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용인시 기흥구 인증 26회
지하철, 버스 , 자가용이동 등 교통은 최고입니다 주차는 저녁에 조금 힘든편 입니다2026.04.15아로미
거주기간 1년~3년
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용인시 기흥구 인증 31회
햇빛이 잘 들어오고 지하철 버스정류장이 가까워서 정말 편했어요. 단점은 세대수에 비해 주차장이 작아서 주차공간이 부족했습니다~2026.03.13쑥쑥쓰
거주기간 3년~5년
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수원시 팔달구 인증 19회
장점 기흥역 도보 3분거리로 조용하게 거주가능합니다. 층간소음 없이 살고있고 이웃분들 좋으세요. 장난감도서관이 바로 옆에 있어서 어린자녀 있음 이용하기 좋습니다. 단점 세대수가 적고 지상주차장밖에 없어서 눈비오면 불편해요. 눈오면 제설이 잘 안됩니다.주차공간이 부족하고 주1회만 분리수거됩니다.2026.01.03
북미
거주기간 1년~3년
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서대문구 인증 1회
위치 진짜 좋아요! 구청도 가깝고 ak도 가깝고 최고입니다2025.12.05빵빵빵
거주기간 1년~3년
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용인시 기흥구 인증 27회
채광좋고, 교통 편리함. 역 바로 앞 위치, 광역버스 많고 신혼부부 거주하기 딱 좋은 평수임 다만 구축이라 점검이 많고 단수도 여러차례함 샷시 화장실 등 리모델링 안됐다면 아쉬운 점이 있음2025.09.21