단지
화성시 만세구 향남읍 발안주공
아파트 ⸱ 882세대 ⸱ 23년차
초품아
가격
계약일
가격
매물
발안주공
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매매 1억 9,500
향남읍·77.48/59.92m²·15층
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실거주 확인
안심송금
“
제암초 1분거리
”단지정보
주소
경기 화성시 만세구 발안서로 11 (발안마을) 11
세대 수
882세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
154% / 14%
사용승인일 (연식)
2003년 10월 16일 (23년차)
건설사
(주)신일건업,신동아종합건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
641대 (세대당 0.7대)
전기차 충전
15대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/2
관리비
19만원
여름 평균
20만원
겨울 평균
19만원
학군
후기 사진
발안주공 살아본 후기 31
여리
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 만세구 인증 30회
인천에서 발안주공으로 이사온지 벌써16년이 다 됐네요 첨엔 교통도 너무 불펀하구 문화생활 이라든지 뭐든 적응하기 힘들었어요 근데 살면 살수록 시골 풍경이 너무 맘에들고 공기도 깨끗하...
2026.05.12
사진
단지 중개소
신성미소지움공인중개사사무소
5.0후기 1경기도 화성시 만세구 향남읍
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 8,983만원, 전세 1억 6,136만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 810만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 20만원, 겨울 19만원).
총 882세대, 14개 동 규모예요.
2003년 10월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 154%, 건폐율 14%예요.
최저 13층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 641대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
제암초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
살아본 후기
화성시 만세구 향남읍 발안주공에 살아본 이웃들의 후기
사진 5
살아본 후기 31
철수수수
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 만세구 인증 8회
보통이에요좋았던 점
건물관리관리인니 관리잘하셔서 괜찮아요아쉬웠던 점
주차주차가 좀 빡세고 외국인들이 겁나 많어용..13일 전⸱도움돼요 1
구블랭
거주기간 3년~5년
⸱
금천구 인증 7회
조용함 일부 단지 기숙사 활용으로 민원 있음 주차 부족20일 전오기
거주기간 3년~5년
⸱
화성시 만세구 인증 4회
외국인이 너무 많이 살아서 층간소음 장난아님 시끄럽고 더럽고 주차도 지네들 맘대로 드럽게 시끄러워 이사가고싶다 특히 중국사람들 넘 싫음2026.07.27⸱도움돼요 2
TYMC
거주기간 1년~3년
⸱
부천시 오정구 인증 9회
회사 기숙사로 1년 정도 살았는데 글쎄요.. 제약단지와도 멀고 동네가 낙후되었어요2026.07.22만성
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 만세구 인증 21회
채광이 좋고 어린이들이 뛰어놀고 이중주차에도 싸우는 소리 안들리고 주민들끼리 인사도 나누는 살기좋은 공간이에요.경비아저씨분들도 참 좋아요.2026.07.18paul
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 만세구 인증 6회
~가성비좋은것교통편리하고초품아라는점등이장점입니다~2026.07.14주니요
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 만세구 인증 8회
다좋은데 단점 일요일만 분리수거..난 월요일 또는 평일이 좋은데..(왜냐면 난 주말엔 여기 없거든요),늦게 도착하면 주차하기 힘들다. 엘리베이터가 너무 늘어 터져요. 주변 맛집이 먹을식당이 없다.2026.07.14
당근빠따
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 만세구 인증 27회
주차가 젤안좋음 담배냄세등2026.07.12당근도도
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 만세구 인증 27회
아파트가 연식이 있지만 3룸 2화장실 이라서 집안 내부는 좋았어요 초품아라서 아이 우치원때부터 초등때 까지는 좋은것 같아요 지하주차장이 없이 지상 주차장 뿐이라서 주차난이 심각합니다 아이들 뛰놀 공원이 있으면 좋았을텐데 라는 생각도 들었어요 인프라는 인근 발안시장 근처라서 장날에 구경하는 재미가 있고 봄되면 발안천 벚꽃 구경도 가기 좋아요 그리고 화성 중앙병원 인군이라 응급상황오면 그나마 빠르게 갈수있다는점이 좋았어요2026.07.02
으흥
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 만세구 인증 29회
별로에오, 년도수가 우림하고 1년차이인데 ,.모든면에서 보면. 너무 비교되네요 ~2026.07.02