단지
미추홀구 도화동 솔베이
오피스텔 ⸱ 60세대 ⸱ 9년차
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 8,000
시민공원역 10분·59.53m²·7층
“
더블역세권 도보 13분 위치, 출퇴근 용이한 위치
”
오피스텔
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매매 1억 8,000
시민공원역 10분·59.53m²·고층
“
주안역 시민공원역 인근
”
오피스텔
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매매 1억 8,000
시민공원역 10분·59.53m²·중층
“
준신축 시민공원역 도보 8분 즉시입주가능
”단지정보
주소
인천 미추홀구 경인로325번길 37
세대 수
60세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
876% / 77%
사용승인일 (연식)
2017년 6월 16일 (9년차)
건설사
건주종합건설(주)
주차
주차 대수
45대 (세대당 0.8대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
3/2
환경
주안
도보 11분 · 726m1호선2호선
후기 사진
솔베이 (오피스텔) 살아본 후기 6
아붕붕
거주기간 1년~3년
⸱
미추홀구 인증 1회
좋았던점이 하나도없고 그냥 최악임
여긴 그냥 악에 집합소임 주차는 절대 불가능이고
특히 관리실이라고있는것들은 그냥 아무것도안함
오죽하면 계약끝나기전에 손해보고나옴
이렇게 개판인건...
14일 전
사진
단지 중개소
캐치부동산공인중개사사무소
4.9후기 56투룸 이상 3571오피스텔 301기타 392
신세계공인중개사사무소
4.8후기 48투룸 이상 363오피스텔 211기타 59
미래부동산공인중개사사무소
4.7후기 44투룸 이상 1152오피스텔 103기타 34자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 전세 1억 5,000만원 수준이에요.
총 60세대, 1개 동 규모예요.
2017년 6월에 준공(입주)하여 현재 9년 차 단지예요.
용적률 876%, 건폐율 77%예요.
최저 13층, 최고 13층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 45대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
인천도화초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
2호선 주안역이 도보 11분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
미추홀구 도화동 솔베이에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 6
태퇫
거주기간 5년 이상
⸱
미추홀구 인증 28회
별로예요좋았던 점
분리수거좋은 점 오래 생각해봐도 딱히 없음아쉬웠던 점
층간소음방음단열환기건물관리주차언덕학군산책주변 시설층간소음 심함 주차타워 작동하면 집안이 진동으로 울림 소방벨은 툭하면 오작동해서 새벽에 놀라서 깸 창문 시공을 어떻게 했는지 여름에 창문 열면 모기와 온갖 벌레들이 다 들어옴14일 전⸱도움돼요 1아붕붕
거주기간 1년~3년
⸱
미추홀구 인증 1회
별로예요좋았던 점
주변 시설좋았던점이 하나도없고 그냥 최악임아쉬웠던 점
층간소음방음주차건물관리여긴 그냥 악에 집합소임 주차는 절대 불가능이고 특히 관리실이라고있는것들은 그냥 아무것도안함 오죽하면 계약끝나기전에 손해보고나옴 이렇게 개판인건물은 처음임 인간들이 하나같이 자기밖에 모름 여기 절대 이사 추천안함14일 전당근페이or현금만
거주기간 5년 이상
⸱
미추홀구 인증 30회
층간소음 유발자가 하는 단골 멘트 1위 “내가 내 집에서~” 내가 내 집에서 편하게 담배 좀 피우겠다는데~ 내가 내 집에서 취미생활(드럼, 목공 등) 좀 하겠다는데~ 내가 내 집에서 종교생활(굿판, 예배 등) 좀 하겠다는데~ 뭐가 다른지? 당신의 발 밑은 이웃의 머리임 [건물 및 내부 소음 환경] • 계단식 오피스텔(층당 2~3세대) 구조로 건물 전반의 방음 성능이 취약하다고 느껴지는 편임 • 상하부 세대의 보행 충격음, 가구 이동음, 물체 낙하 충격음 등 실내 생활 소음이 비교적 크게 전달되는 편임 • 중문 및 방문 여닫는 소리, 청소기 가동 소음이 실내로 유입되는 것으로 체감됨 • 허밍 및 대화 소리(떠드는 소리) 등의 음성 소음과 전실에서 신발을 신을 때 발생하는 착화 소음까지 전달되는 편임 • 건물 구조 특성상 엘리베이터 및 주차타워 작동 진동·소음이 실내로 전달되는 것으로 체감됨 • 강풍 발생 시 건물 공명음 및 진동이 느껴지는 경우가 있음 [건물 관리 및 시설 상태] • 거주 6년째 화재경보기 오작동이 주·야간 구분 없이 빈번하게 발생하는 편이며(최근 하루 최대 6회) 주말/야간/새벽 시간대에는 거주자가 직접 1층으로 내려가 수동 조치해야 하는 불편함이 느껴짐. 119 출동 여러번이며 화재 여부를 확인하지 않고 화재경보기 off시 진짜 화재일 경우에 처벌 받을 수 있다고 안내 받음. 즉 화재경보기가 울리면 불편을 느낀 입주민이 1층으로 내려간 후 어느 층에서 울리는지 확인 뒤에 해당 층에 방문하여 화재가 없는 걸 확인 후 다시 1층가서 off 해야 함. 아무도 안끄면 119 엔딩 • 1층 흡연 및 담배꽁초 투기 인원 많음(본인도 폈으면서 남한테 뭐라하는거 본 적 있음) • 옥상, 1층 화단, 분리수거장 등 건물 주변 쓰레기 많음(주차 타워 내 쓰레기 투기 여러 건) • 공용공간 타일 파손 보수 몇년 째 안되어 있음 [주변 환경 및 인프라] • 인근 시설 영향으로 풍향에 따라 플라스틱 타는 듯한 냄새가 유입되는 것으로 느껴지며, 그로 인해 야외 미세먼지 수치가 좋은 날에도 환기 시 공기청정기 오염도가 최고치로 측정되는 현상이 발생함 • 인근 대단지 아파트 장기 공사 예정으로 향후 건축 및 발파 소음이 발생할 가능성이 있어 보임 • 이동 동선 내 대형 차량 통행이 잦아 보행 시 주의가 필요하다고 느껴짐 • 초·중·고등학교 모두 거리감이 있어 전반적인 학군 접근성 및 교육 인프라는 개인 기준에 따라 아쉽게 느껴질 수 있음21일 전⸱도움돼요 2댕등
거주기간 1년 미만
⸱
남동구 인증 8회
1층에 흡연자 너무 많고 주차난잡해요 이웃 잘 만나야함 낮에 슬리퍼 잠깐 안신고 돌아다녔는데 밑에집에서 올라옴 자기집 강아지가 불안해하니 슬리퍼좀 신고 다니라고... 내가 내집에서 편하게 걸어다니지도 못함 공동생활무슨 법인지 뭔지 말하면서 몸 부들부들떰 무서워서 집 계약 남기고 이사나옴24일 전⸱도움돼요 1
고기
거주기간 1년~3년
⸱
미추홀구 인증 27회
짱깨들 많이삼 주차타워는 장식임 큰차들 주차못해서 유료주차장 써야됨 입주자들 시민의식 개판에 이기적임2026.06.08⸱도움돼요 1밤식이엄마
거주기간 1년~3년
⸱
논산시 인증 9회
교통과 인프라가 좋아요 지하상가로 지하철 까지 갈수 잇어 날씨 영향이 없어요~2026.01.28