포레시안의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 7,067만원, 전세 2억 6,480만원 수준이에요.

포레시안의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,085만원이에요.

포레시안의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 34만원이에요 (여름 28만원, 겨울 40만원).

포레시안 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 3,208세대, 38개 동 규모예요.

포레시안의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2011년 5월에 준공(입주)하여 현재 15년 차 단지예요.

포레시안의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 218%, 건폐율 13%예요.

포레시안 최고 몇 층까지 있나요?

최저 2층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.

포레시안의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 3,363대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.

포레시안의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

포레시안의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 도서관, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.

포레시안의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

포레시안의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

인천동부초등학교 배정 단지로, 도보 12분 거리예요.

남동구 만수동 포레시안 살아본 후기 — "산아래라 공기좋고 시원하니 좋아요 재개발 전부터 살다…"

살아본 후기

남동구 만수동 포레시안에 살아본 이웃들의 후기

사진 5

살아본 후기 66

soooop
거주기간 5년 이상
⸱
남동구 인증 3회
보통이에요
좋았던 점
학군
주변에 학교가 많습니다 다만 지하철역이 먼것이 흠ㄹ이네요
아쉬웠던 점
주변 시설
지하철역이 멀고 산이있어 벌레가 많습니다 ㅠㅠ
2일 전
오안타오태곤
거주기간 1년~3년
⸱
남동구 인증 11회
보통이에요
좋았던 점
산책
채광이 좋고 단지 내 산책로가 잘 되어있음 조용한 편
아쉬웠던 점
층간소음건물관리주차분리수거
주차가 너무 아쉬움 층간소음 등 민원에 적극적인 개입안해줌 분리수거 일정 아쉬움 소독을 하는건지 가끔 벌레 나오고 단지내에서 쥐 발견
6일 전
온이오닝
거주기간 3년~5년
⸱
남동구 인증 20회
보통이에요
좋았던 점
산책
애키우기 좋은듯함. 뚜벅이들은 힘들수도있음. 오르막길이라서^^,,
아쉬웠던 점
주차언덕
주차는 별로인거같음. 세대수에비해 주차장이 너무 좁읍 ㅠ
10일 전⸱도움돼요 1
감자
거주기간 1년~3년
⸱
남동구 인증 6회
좋아요. 불편한점 없어요
24일 전
alexis
거주기간 1년~3년
⸱
남동구 인증 10회
역과의 어마무시한거리 산중턱 오르막길 등등 단점이 많으나 조용하고 그냔저냥 살만함
25일 전
daoomin
거주기간 5년 이상
⸱
남동구 인증 21회
굳 살기 좋음 조용함 아파트 앞 상가 이용편리
27일 전
영턱스
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 4회
입주때부터 거주하고 있습니다. 일단, 여러 아파트를 가봐도 조경은 최고라고 자부하구요. 3800여 세대여서 관리도 잘 되고 있습니다. 다만, 단점이라면.. 서울 접근성 ㅎ 그외 부분은 매우 만족 중입니다.
2026.08.10
흐허헝헛
거주기간 5년 이상
⸱
남동구 인증 3회
좋아요 주변에 식당도 있고 마트도 있고 버스정류장도있고 작은시장도 있고
2026.08.04
똑똑이아기엄마
거주기간 5년 이상
산이 가까워 시원하고, 에어컨도 별로 안틀었음. 공기가 좋다.
2026.08.02
땡비
거주기간 5년 이상
⸱
남동구 인증 11회
언덕이라 걸어다닐때 힘들어요. 운동 효과는 있어요ㅋㅋ 단지가크고 나무가 많아서 산책하기 좋아요. 동간격이 넓고 배치가 잘되어(?) 사생활보호가 잘됩니다.
2026.07.26

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