부개주공3단지아파트 주차 후기 6개

주차장 작음, 방음 잘 안됨, 19:30분되면 방송나옴, 관리비가 비싸

완전 좋아요 주변 상권 이 좋아요 주차 공간도 나쁘지 않고. 상동 호수공원도 가까워서 운동하기 산책하기 좋아요. 약국 병원 한의원 헬스장. 학군도 괜찮아 보여요.

해가 정말 잘 들어와요. 주차는 아에 못한적은 없고 어찌저찌 가능은 합니다. 이중주차는 가끔합니다. 주변에 학교가 많아서 조용하고 먹거리도 많아서 살기좋아요

저는 전세거주2년하고 자가로 매입후 살고 있어요. 가독성 고려해서 장단점을 간명하게 써볼게요. 장점 1. 교통환경 - 7호선 삼산체육관역 도보로 10분내외 접근 - 1호선 부개역은 버스환승으로 10분내외 접근 - 중동IC 자차로 5분내 접근. 단 출퇴근시간 나들목 인근 혼잡도 상당 2. 주변 이용시설 및 상권 - 굴포천(롯데마트, 먹자골목)과 상동 사이에 위치해서 양쪽 방면 모두 상권 접근성 좋음 - 3단지 인접한 동네상권에도 맛집 꽤 있음 - 상동호수공원, 웅진플레이도시 등 도보 10분 이내 접근 3. 교육환경 - 구산초, 부일초, 부흥중, 부광중, 구산중, 부광여고, 부개여고 등 모두 도보 3~10분 거리내 위치. 그야말로 학교들로 둘러싸여있음. 4. 단지 내 환경 - 전반적으로 조용하면서도 삭막하지 않음. 90년대 후반 신도시 감성. - 동간격 넓고 남향 동이 많아 일조량 풍부. 단점 1. 30년 구축의 한계기도 한데, 주차공간이 풍부하지 않음. 지하주차장(1개층) 있으나 주차면수는 많지 않음. 진입로에도 흰색실선 주차차량 많아서 조금 답답함. 다만, 지상기준으로 주차를 아예 못할 정도는 아님. 2. 단지 내 조명이 좀 어두운듯. 적응하면 괜찮지만, 외등 밝기나 조명을 좀 더 늘렸으면 함. 3. 본인은 아니지만 일부세대는 층간소음 이슈가 있음. 다른 곳과 마찬가지로 이웃세대와의 궁합이 중요한듯. 4. 관리비가 다소 높게 느껴짐. 특히 난방비ㅜㅠ 거실, 방3으로 한겨울기준 관리비 총합 최소25 평균 30초반 추정됨. 다만 이번 겨울이 유독 한파가 길어서 그렇다곤 함. 봄가을은 그냥저냥 10~20으로 가구패턴에 따라 다름 종합 수도권에서 이 정도 위치 대비 갓성비 아파트라 생각함 특히 실거주 목적으로 신혼이나 아이키우기엔 주택부담비용을 많이 절감할 수 있다고 봄

부개주공아파트 3단지에 몇 년째 살면서 느낀 점을 솔직하게 정리해봅니다. 오래된 주공아파트라 처음엔 걱정도 있었지만, 실제로 살아보니 장점도 분명하고 단점도 명확한 단지라는 생각이 듭니다. 채광은 전체적으로 괜찮은 편입니다. 남향 라인은 해가 잘 들어서 낮에는 불을 거의 켜지 않아도 될 정도로 밝습니다. 특히 겨울에도 해가 깊이 들어와 집이 생각보다 따뜻합니다. 다만 동향이나 저층은 주변 동에 따라 채광 차이가 꽤 있으니 이 부분은 꼭 확인하고 들어오시는 게 좋습니다. 주차는 오래된 단지치고는 나쁘지 않습니다. 단지 규모가 크고 주차 공간이 어느 정도 확보돼 있어서 밤늦게 들어와도 완전히 자리가 없는 경우는 드뭅니다. 다만 퇴근 시간대에는 진입로가 조금 붐비고, 인기 동 쪽은 주차 경쟁이 생기기도 합니다. 그래도 다른 구축 아파트들에 비하면 스트레스는 덜한 편입니다. 소음은 무난한 수준입니다. 단지 안쪽 동은 비교적 조용해서 밤에 시끄럽다고 느낀 적은 거의 없습니다. 다만 큰 도로와 가까운 동이나 저층은 차량 소음이 들릴 수 있고, 주공 특성상 층간소음은 이웃을 잘 만나는 게 중요합니다. 이건 어느 구축 아파트나 비슷한 부분이라고 생각됩니다. 주변 인프라는 이 단지의 가장 큰 장점입니다. 삼산체육관역이 도보로 이동 가능하고, 버스 노선도 많아서 부평이나 다른 지역으로 이동하기 편합니다. 근처에 마트, 병원, 식당, 학원 등이 다 모여 있어서 생활하는 데 불편함이 거의 없습니다. 아이 키우는 집은 학교도 가까워서 만족도가 높은 편입니다. 단점이라면 역시 연식입니다. 아파트가 오래돼서 엘리베이터나 공용부 시설은 신축 아파트와 비교하면 아쉬운 부분이 있습니다. 집 내부도 리모델링 여부에 따라 체감 차이가 크기 때문에, 매물 상태를 꼼꼼히 보는 게 중요합니다. 종합적으로 보면 부개주공 3단지는 화려하진 않지만 살기 편한 아파트입니다. 교통, 생활 인프라, 가격 대비 만족도를 중요하게 본다면 충분히 고려해볼 만한 단지라고 생각합니다. 신축처럼 깔끔함을 기대하기보다는, 실속 있는 생활형 아파트를 찾는 분들께 잘 맞는 곳입니다.

교육환경이 좋아요. 주차도 편합니다.