부평구 부개동
저는 전세거주2년하고 자가로 매입후 살고 있어요. 가독성 고려해서 장단점을 간명하게 써볼게요. 장점 1. 교통환경 - 7호선 삼산체육관역 도보로 10분내외 접근 - 1호선 부개역은 버스환승으로 10분내외 접근 - 중동IC 자차로 5분내 접근. 단 출퇴근시간 나들목 인근 혼잡도 상당 2. 주변 이용시설 및 상권 - 굴포천(롯데마트, 먹자골목)과 상동 사이에 위치해서 양쪽 방면 모두 상권 접근성 좋음 - 3단지 인접한 동네상권에도 맛집 꽤 있음 - 상동호수공원, 웅진플레이도시 등 도보 10분 이내 접근 3. 교육환경 - 구산초, 부일초, 부흥중, 부광중, 구산중, 부광여고, 부개여고 등 모두 도보 3~10분 거리내 위치. 그야말로 학교들로 둘러싸여있음. 4. 단지 내 환경 - 전반적으로 조용하면서도 삭막하지 않음. 90년대 후반 신도시 감성. - 동간격 넓고 남향 동이 많아 일조량 풍부. 단점 1. 30년 구축의 한계기도 한데, 주차공간이 풍부하지 않음. 지하주차장(1개층) 있으나 주차면수는 많지 않음. 진입로에도 흰색실선 주차차량 많아서 조금 답답함. 다만, 지상기준으로 주차를 아예 못할 정도는 아님. 2. 단지 내 조명이 좀 어두운듯. 적응하면 괜찮지만, 외등 밝기나 조명을 좀 더 늘렸으면 함. 3. 본인은 아니지만 일부세대는 층간소음 이슈가 있음. 다른 곳과 마찬가지로 이웃세대와의 궁합이 중요한듯. 4. 관리비가 다소 높게 느껴짐. 특히 난방비ㅜㅠ 거실, 방3으로 한겨울기준 관리비 총합 최소25 평균 30초반 추정됨. 다만 이번 겨울이 유독 한파가 길어서 그렇다곤 함. 봄가을은 그냥저냥 10~20으로 가구패턴에 따라 다름 종합 수도권에서 이 정도 위치 대비 갓성비 아파트라 생각함 특히 실거주 목적으로 신혼이나 아이키우기엔 주택부담비용을 많이 절감할 수 있다고 봄
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