루원시티프라디움의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 6억 3,387만원, 전세 3억 6,123만원 수준이에요.

루원시티프라디움의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,862만원이에요.

루원시티프라디움의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 27만원이에요 (여름 26만원, 겨울 34만원).

루원시티프라디움 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 1,598세대, 16개 동 규모예요.

루원시티프라디움의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2018년 3월에 준공(입주)하여 현재 8년 차 단지예요.

루원시티프라디움의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 220%, 건폐율 15%예요.

루원시티프라디움 최고 몇 층까지 있나요?

최저 24층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.

루원시티프라디움의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 1,913대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.

루원시티프라디움의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

루원시티프라디움의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 수영장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.

루원시티프라디움의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

루원시티프라디움의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

인천가원초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.

루원시티프라디움에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

2호선 가정(루원시티)역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.

서해구 가정동 루원시티프라디움 주차 후기 14개

JJmom

주차

거주기간 1년~3년

1. 동선 단절 및 엘리베이터 이용 불편 *지하 2층 직통 연결 부재:거주했던 동의 엘리베이터가 지하 1층까지만 운행됩니다. *이동 통로 부재:심지어 거주했던동에는 지하 2층으로 바로 연결되는 계단조차 없습니다. 2. 가혹한 주차 현실과 강제 이동 만성적인 주차 난:지하 1층에는 항상 주차 자리가 없어, 매번 주차 공간이 있는 지하 2층에 주차할 수밖에 없습니다. 지하1층도 오픈형태라 겨울엔 지하주차장이라 할수 없음 완전 추움. * 비합리적인 복귀 동선: 1. 지하 2층에 주차를 한 뒤, 2. 엘리베이터나 계단이 있는 다른 통로를 찾아 지하 1층까지 걸어 올라와서 3. 거기서 비로소 거주 동 엘리베이터를 타고 집으로 올라가야 하는 번거로운 구조입니다. 3. 단지 내 불균형 및 열악한 주차 환경 *단지 내 구조적 차이:단지의 절반은 지하 2층이 있고, 나머지 절반은 지하 2층이 없는 기형적 구조로 인해 주차 혼잡도가 가중됩니다. *주차 구획 협소: 주차 칸 자체가 매우 좁아 문콕 걱정이나 주차 시 극심한 피로감을 유발합니다. 스트레스 포인트 주차 칸도 좁은데 매번 지하 2층에 차를 대야 하고, 집으로 가려면 계단도 없는 지하 2층에서 지하 1층까지 다른 통로로 걸어 올라와 엘리베이터를 갈아타야 하는 최악의 주차 및 이동 동선 때문에 일상에서 엄청난 스트레스를 받았었음. 층간소음도 너무 심해서 윗집 아줌마마가 아침에 일어나는 시간 애들 하원 등 모든 스케쥴을 원치 않았지만 다 알게 되었음. 엘리베이터 한대라 너무 괴로웠음.

2026.07.03⸱도움돼요 2

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루원시티프라디움 살아본 후기 54

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