단지
용산구 이촌동 왕궁
아파트 ⸱ 250세대 ⸱ 52년차
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계약일
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매물
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단지정보
주소
서울 용산구 이촌로88길 15
세대 수
250세대
난방 방식
중앙난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
148% / -
사용승인일 (연식)
1974년 12월 28일 (52년차)
건설사
삼성물산㈜
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
250대 (세대당 1.0대)
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
102m²
방/욕실
4/2
관리비
45만원
여름 평균
36만원
겨울 평균
61만원
환경
이촌
도보 12분 · 802m4호선경의중앙선
왕궁 살아본 후기 11
폴맘
거주기간 5년 이상
⸱
용산구 인증 8회
조용하고 채광 좋고. 다만 수리된 집인지 체크 필수. 샷시, 바닥 난방, 욕실, 주방.
2026.07.06
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 33억원, 전세 5억 8,769만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1억 459만원이에요.
전용 102㎡ 기준 월평균 관리비는 약 45만원이에요 (여름 36만원, 겨울 61만원).
총 250세대, 5개 동 규모예요.
1974년 12월에 준공(입주)하여 현재 52년 차 단지예요.
용적률 148%예요.
최저 5층, 최고 5층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 250대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 102㎡ 기준 방 4개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
중앙난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울신용산초등학교 배정 단지로, 도보 13분 거리예요.
4호선 이촌역이 도보 12분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
용산구 이촌동 왕궁에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 11
폴맘
거주기간 5년 이상
⸱
용산구 인증 8회
조용하고 채광 좋고. 다만 수리된 집인지 체크 필수. 샷시, 바닥 난방, 욕실, 주방.2026.07.06ssoiiiing
거주기간 1년~3년
⸱
용산구 인증 15회
1층이라 남향이어도 해 안들어옴 동간 거리 너무 가까워서 창문 못 열어놓음 1층은 창문열면 바로 주차자리라 매연 담배연기 다 들어옴 가려주는 나무도 없음 층간소음 심함 주차가능한 차량 수는 충분하지만 돌려나와야해서 불편함 1층 여름에 좀 서늘한거 말고 장점 없음 관리실에서 관리는 열심히 하셔서 좋음 하지만 관리비 개비쌈 겨울에 7,80씩 나옴 굳이 여기서 살거면 5동 가시고.. 재건축이나 얼른 되는게 답2026.07.03
밍기적
거주기간 5년 이상
⸱
용산구 인증 5회
오래된 것치고 괜찮습니다2026.06.05구룡포
거주기간 5년 이상
⸱
용산구 인증 12회
정감 있는 아파트 입니다. 관리실 직원분들도 동네분들같이 친절하구요. 저층에 살아서 EV없어도 크게 불편치 않아요2026.05.21용갈빙장
거주기간 5년 이상
⸱
용산구 인증 13회
관리비 비싸요. 특히 겨울철은 150만원정도 나왔어요. 재 작년 공사 후 이래요. 겨울에 추워요. 중앙난방식이기도 하고. 미지근하게 살아도 관리비 ㄱ폭탄이예요. 주차불편해요. 야외주차장이기도 하고 2대이상 세대가 많아 그런지 늘 부족해요. 관리실에서 세대당 1대 무조건 주차구역을 만들고 관리를 해야하는데 그런게 없어요 요즘에는 CCTV도 고장난거 같고 후문쪽 경비인력도 없는거 같아요. 장기수선충당금으로 외부 도색 좀 했으면 좋겠어요.너무 낡았어요. 5층이 최고층이라 담배연기가 무조건 들어와요. 비가오면 주차차단기 고장이 잦아서 소리가 계속 나요. 고령이신분들이 많아서 그런지 재 건축이 지지부진해요.2026.05.15
샤넬
거주기간 5년 이상
⸱
군포시 인증 30회
오래지어진집 넓게 빠져있고 리모델링 안하면 추운집 역까지멀고 말해뭐해 지금집값이 헉!2026.05.12frogingood
거주기간 1년~3년
⸱
용산구 인증 7회
동네 좋아서가 크고, 왕구축이라 불편 있지만(인테리어 한 집이라 머 나름..ㅎ 바닥공사까지 해서 관리비 하계 30만원대, 동계 50만원 대로 끊기고요) 낡아서 정감 있고, 한강-용산가족공원-국중박, 온누리공원 등 산책, 자전거 나들이 좋죠. 버스 지하철 자전거로 반포-고터, 용산-서울역 쇼핑몰 지방이동 편하고요.2026.04.17다니엘키링
거주기간 1년 미만
왕궁아파트를 처음 접하면 느낌이 꽤 독특하다. 요즘 흔히 보는 아파트들과는 분위기 자체가 다르기 때문이다. 겉으로 보기에는 분명 오래된 구축 아파트인데, 이상하게도 입지나 주변 환경을 같이 보고 나면 단순히 “낡았다”는 말로 정리하기가 어렵다. 오히려 시간이 쌓이면서 만들어진 어떤 존재감 같은 게 느껴지는 곳이다.2026.03.28⸱도움돼요 2조이
거주기간 5년 이상
⸱
용산구 인증 23회
이촌역에서 12분 거리. 교통은 편하고 재활용 매일 아무 때나 버릴 수 있어서 편리하다. 한강변과 용산가족공원, 국립중앙박물관 등 지척의 거리에 있다. 조용하고 쾌적하다. 5동은 강변 도로 소음이 심할 것 같다. 오래된 아파트라서 5층 건물로 엘리베이터가 없고 (40년 이상) 녹물, 비싼 난방비 등 불편하다. 학생이라면 주변에 학원이 별로 없다. 어른이 살기에는 좋다.2026.03.07⸱도움돼요 1수쿠타
거주기간 1년~3년
⸱
용산구 인증 9회
오래된 구축 아파트지만 한강과 가까운 입지 덕분에 꾸준히 관심을 받는 곳입니다. 이촌동 특유의 조용하고 안정적인 주거 분위기를 그대로 느낄 수 있는 단지입니다. 가장 큰 장점은 역시 입지입니다. 한강공원이 가까워 산책이나 운동하기 좋고, 주변에 이촌동 상권과 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. 또 지하철 접근성도 괜찮은 편이라 서울 주요 지역으로 이동하기에도 무난합니다. 다만 아파트가 지어진 지 오래된 만큼 시설이나 내부 구조는 다소 낡은 느낌이 있습니다. 최신 아파트와 비교하면 주차나 단지 시설 면에서는 아쉬운 부분도 있습니다. 그래도 이촌동 특유의 차분한 분위기와 한강 인접 입지를 중요하게 생각하는 분들에게는 충분히 매력적인 주거지입니다. 전체적으로 보면 조용한 주거 환경과 좋은 입지를 가진 전형적인 이촌동 구축 아파트라고 할 수 있습니다.2026.03.06⸱도움돼요 1