단지
정릉동 정릉힐스테이트3차
아파트522세대18년차
주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
주차
주차 대수
601대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
13대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
26평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/2
관리비
9만원
여름 평균
9만원
겨울 평균
9만원
환경
북한산보국문
도보 7분 · 439m우이신설경전철
후기 사진
정릉힐스테이트3차 살아본 후기 16
아끼자
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 16회
알려지면 집값올라서 보유세 올라갈까 무서워^^하는 숨겨진 장소입니다.여름에 덜 덥고 지하주차장은 한여름에 25~26도 입니다
겨울엔 지하주차장이 오히려 따뜻합니다.정릉골에 재개발로 (...
2026.08.10
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억 4,364만원, 전세 5억 3,805만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,212만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 9만원이에요 (여름 9만원, 겨울 9만원).
총 522세대, 19개 동 규모예요.
2008년 6월에 준공(입주)하여 현재 18년 차 단지예요.
용적률 179%, 건폐율 23%예요.
최저 5층, 최고 10층으로 구성되어 있어요.
현대건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 601대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에도 여유로운 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 13대예요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울정릉초등학교 배정 단지로, 도보 14분 거리예요.
중학교 학군은 고려대학교사범대학부속중학교(도보 15분)·길음중학교(도보 16분) 등 11곳, 고등학교 학군은 미양고등학교(도보 21분)·고려대학교사범대학부속고등학교(도보 22분) 등 14곳이에요.
우이신설경전철 북한산보국문역이 도보 7분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
정릉동 정릉힐스테이트3차에 살아본 이웃들의 후기
사진 3
살아본 후기 16
바이킹
거주기간 1년 미만
⸱
성북구 인증 18회
1층이지만 2~3층 높이라 사생활 보호되구요 엘베 옆이라도 전실 있어서 시끄럽지 않아요 층간소음도 체감상 다른 아파트보다 훨씬 덜한것 같아요 1층이라 걱정이 많았는데 여러모로 만족합니다 재활용 상시배출하다 매주 수요일에만 한대서 놀랐는데 살아보니 1주일치 재활용쓰레기 얼마 안되네요ㅎ2026.04.04⸱도움돼요 1
정릉살이
거주기간 1년~3년
⸱
성북구 인증 8회
보통이에요좋았던 점
대중교통청수장 쪽으로 가는 버스 노선과 솔샘터널 쪽으로 가는 버스 노선을 탈 수 있어 좋음. 북한산 산책로가 단지와 연결 되있음.아쉬웠던 점
건물관리주차지하주차 공간이 넉넉하지 않음. 주차칸 크기가 너무 빠듯함. 지하 2층 주차장에 곰팡이가 피어있음.2026.09.19
삐용삐용
거주기간 3년~5년
⸱
성북구 인증 19회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기주차대중교통산책다른걸 다 떠나서..비슷비슷한 사람들끼리 모여사는것같은 곳..넘나 이상한분 없고 다들 평범하고 조용합니다. 공기좋고, 302동 앞 데크가 아이들 놀기도 좋고 쉬기도 좋았네요. 단지내 어린이집도있고 아이 돌때 이사와서 어린이집 편하게 잘다니구, 유치원도 잘보내구..넘 좋은추억 가득한 아파트..사정상 이사나왔지만, 애가 크면 다시 들어가고싶어요아쉬웠던 점
층간소음학군언덕단지내가 비탈길이라 살짝 불편하구, 상가가 있긴하나 부동산밖에 없는거..초등학교가 고바위인 점ㅎ2026.09.04아끼자
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 16회
알려지면 집값올라서 보유세 올라갈까 무서워^^하는 숨겨진 장소입니다.여름에 덜 덥고 지하주차장은 한여름에 25~26도 입니다 겨울엔 지하주차장이 오히려 따뜻합니다.정릉골에 재개발로 (2026 8/14이면 한가구도 안남고 이주한다고 )포스코에서 하이앤드 이름인 오테르로 분양 예정이라고 합니다 광화문,성수,합정,여의도 쪽 출퇴근하기 좋은 위치고,강남쪽 출퇴근이 시간은 45분정도면 가능한데 많이 갈아타야한다는점이 단점입니다. 베란다와 대문에서 신발 벗는공간이 여유있어서 좋았고,정문쪽 정릉천 산책길에 오리떼도 있고 가끔 두루미도 보여서 매력적인 동네입니다.2026.08.102233
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 수지구 인증 1회
정릉천, 북한산, 둘레길, 서경대 가까워서 산책코스가 여러군데라 좋아요 고대안암 상급병원도 가깝고 경전철역도 가깝고 시내 나가는 여러버스 정류장도 앞에 있어서 편합니다2026.07.26⸱도움돼요 1일일일
거주기간 5년 이상
⸱
고양시 일산동구 인증 1회
층이 높지 않고 세대수가 적어서 좋음 벌레 많음2026.07.19삼이
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 2회
층이 낮아서 좋음 관리도 잘됨2026.07.17
써써썬
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 3회
채광 좋고 공기가 좋다는 것2026.07.14장유석
거주기간 5년 이상
천이 있어서 걷기 좋고 건물도 낮고 산책하긴 좋은 동네에요. 다만 어딜 가든 너무 멀고 서울의 시골이라는 느낌을 받을 수 있습니다. 30분만 걸으면 북한산에 갈 수 있어요.2026.07.06천사
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 20회
너무 살기 좋아요.. 한적하고 조용하고 공기좋고 산과 천이 어우러져 숨쉴수 있는 힐링 아파트.. 도심속 전원주택 별장 이라고 생각하고 살아요.. 끝내줍니다..2026.07.02홍조이
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 5회
동네가 조용해서 살기 좋아요2026.06.10