단지
정릉동 정릉힐스테이트3차
아파트522세대18년차
주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
주차
주차 대수
601대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
13대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
26평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/2
관리비
9만원
여름 평균
9만원
겨울 평균
9만원
환경
북한산보국문
도보 7분 · 439m우이신설경전철
후기 사진
정릉힐스테이트3차 살아본 후기 16
아끼자
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 16회
알려지면 집값올라서 보유세 올라갈까 무서워^^하는 숨겨진 장소입니다.여름에 덜 덥고 지하주차장은 한여름에 25~26도 입니다
겨울엔 지하주차장이 오히려 따뜻합니다.정릉골에 재개발로 (...
2026.08.10
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8억 4,364만원, 전세 5억 3,805만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,212만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 9만원이에요 (여름 9만원, 겨울 9만원).
총 522세대, 19개 동 규모예요.
2008년 6월에 준공(입주)하여 현재 18년 차 단지예요.
용적률 179%, 건폐율 23%예요.
최저 5층, 최고 10층으로 구성되어 있어요.
현대건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 601대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에도 여유로운 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 13대예요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울정릉초등학교 배정 단지로, 도보 14분 거리예요.
중학교 학군은 고려대학교사범대학부속중학교(도보 15분)·길음중학교(도보 16분) 등 11곳, 고등학교 학군은 미양고등학교(도보 21분)·고려대학교사범대학부속고등학교(도보 22분) 등 14곳이에요.
우이신설경전철 북한산보국문역이 도보 7분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
정릉동 정릉힐스테이트3차에 살아본 이웃들의 후기
사진 3
살아본 후기 16
아끼자
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 16회
알려지면 집값올라서 보유세 올라갈까 무서워^^하는 숨겨진 장소입니다.여름에 덜 덥고 지하주차장은 한여름에 25~26도 입니다 겨울엔 지하주차장이 오히려 따뜻합니다.정릉골에 재개발로 (2026 8/14이면 한가구도 안남고 이주한다고 )포스코에서 하이앤드 이름인 오테르로 분양 예정이라고 합니다 광화문,성수,합정,여의도 쪽 출퇴근하기 좋은 위치고,강남쪽 출퇴근이 시간은 45분정도면 가능한데 많이 갈아타야한다는점이 단점입니다. 베란다와 대문에서 신발 벗는공간이 여유있어서 좋았고,정문쪽 정릉천 산책길에 오리떼도 있고 가끔 두루미도 보여서 매력적인 동네입니다.2026.08.10
정릉살이
거주기간 1년~3년
⸱
성북구 인증 8회
보통이에요좋았던 점
대중교통청수장 쪽으로 가는 버스 노선과 솔샘터널 쪽으로 가는 버스 노선을 탈 수 있어 좋음. 북한산 산책로가 단지와 연결 되있음.아쉬웠던 점
건물관리주차지하주차 공간이 넉넉하지 않음. 주차칸 크기가 너무 빠듯함. 지하 2층 주차장에 곰팡이가 피어있음.2026.09.19
삐용삐용
거주기간 3년~5년
⸱
성북구 인증 19회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기주차대중교통산책다른걸 다 떠나서..비슷비슷한 사람들끼리 모여사는것같은 곳..넘나 이상한분 없고 다들 평범하고 조용합니다. 공기좋고, 302동 앞 데크가 아이들 놀기도 좋고 쉬기도 좋았네요. 단지내 어린이집도있고 아이 돌때 이사와서 어린이집 편하게 잘다니구, 유치원도 잘보내구..넘 좋은추억 가득한 아파트..사정상 이사나왔지만, 애가 크면 다시 들어가고싶어요아쉬웠던 점
층간소음학군언덕단지내가 비탈길이라 살짝 불편하구, 상가가 있긴하나 부동산밖에 없는거..초등학교가 고바위인 점ㅎ2026.09.042233
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 수지구 인증 1회
정릉천, 북한산, 둘레길, 서경대 가까워서 산책코스가 여러군데라 좋아요 고대안암 상급병원도 가깝고 경전철역도 가깝고 시내 나가는 여러버스 정류장도 앞에 있어서 편합니다2026.07.26⸱도움돼요 1일일일
거주기간 5년 이상
⸱
성동구 인증 2회
층이 높지 않고 세대수가 적어서 좋음 벌레 많음2026.07.19삼이
거주기간 5년 이상
⸱
송파구 인증 2회
층이 낮아서 좋음 관리도 잘됨2026.07.17
써써썬
거주기간 5년 이상
⸱
강남구 인증 3회
채광 좋고 공기가 좋다는 것2026.07.14장유석
거주기간 5년 이상
천이 있어서 걷기 좋고 건물도 낮고 산책하긴 좋은 동네에요. 다만 어딜 가든 너무 멀고 서울의 시골이라는 느낌을 받을 수 있습니다. 30분만 걸으면 북한산에 갈 수 있어요.2026.07.06천사
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 20회
너무 살기 좋아요.. 한적하고 조용하고 공기좋고 산과 천이 어우러져 숨쉴수 있는 힐링 아파트.. 도심속 전원주택 별장 이라고 생각하고 살아요.. 끝내줍니다..2026.07.02홍조이
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 5회
동네가 조용해서 살기 좋아요2026.06.10