단지
마곡동 마곡엠밸리3단지
아파트315세대12년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
마곡엠밸리3단지
매매 19억 9,000
신방화역 8분··15층
“
신방화역 초역세권 대단지아파트 실평수47평 포룸 풀옵션
”
마곡엠밸리3단지
매매 19억 9,000
신방화역 8분··15층
“
신방화역 집주인거주 로얄층 올리모델링 파노라마뷰 올리모델링
”주차
주차 대수
503대 (세대당 1.6대)
전기차 충전
10대
면적 정보
공급 면적
47평
전용 면적
114m²
방/욕실
4/2
관리비
20만원
여름 평균
20만원
겨울 평균
20만원
환경
신방화
도보 2분 · 136m9호선
후기 사진
마곡엠밸리3단지 살아본 후기 5
가을하늘
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 7회
마곡에서 최고의 뷰가 나오는 단지는 3단지~~
그다지 아쉬웠던 점은 없었고 아직 개발단계라 마곡 일대가 잘 발전될 것이라고 예상됩니다
2026.08.28
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 16억 4,000만원, 전세 3억 4,623만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,485만원이에요.
전용 115㎡ 기준 월평균 관리비는 약 20만원이에요 (여름 20만원, 겨울 20만원).
총 315세대, 4개 동 규모예요.
2014년 6월에 준공(입주)하여 현재 12년 차 단지예요.
용적률 169%, 건폐율 28%예요.
최저 7층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
(주)한양에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 503대로, 세대당 1.6대 주차 가능해요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 10대예요.
전용 115㎡ 기준 방 4개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
마곡동 마곡엠밸리3단지에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 5
삼남매맘
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 29회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차대중교통주변 시설산책주차편리하고 신방화역 바로 앞이고 마곡나루역도 도보 10분이내고 서울식물원도 가까워서 살기좋아요아쉬웠던 점
방음위층 청소기소리가 간혹 들려요 그외에 크게 불편한것은 없는거같아요28일 전가을하늘
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 7회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통주변 시설평지산책분리수거주차건물관리단열환기마곡에서 최고의 뷰가 나오는 단지는 3단지~~아쉬웠던 점
주변 시설그다지 아쉬웠던 점은 없었고 아직 개발단계라 마곡 일대가 잘 발전될 것이라고 예상됩니다2026.08.28
보쓰
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 28회
첫째 너무 조용하구 둘째 깨끗해서 좋구요 셋째 신도시답개 길거리를 나가면 생동감? 활기가 느껴지는 동네네요 넷째 주변에 모든병원이잇고 먹거리두 많아 외식하기에두 편해요 다섯째 계절마다 느낌이 달라서 좋아요..2026.07.17비타민
거주기간 5년 이상
교통이 대박입니다 불편하다고 느껴지는 부분이 찾기. 어렵네요2026.07.06
레몬맛샤베트
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 27회
채광이 좋고 주차가 좋아요2026.05.12