마곡엠밸리3단지 살아본 후기 5
마곡엠밸리3단지, 교통과 주차가 정말 편리한가요?
- 주차: 2
- 교통: 2
- 조망: 1
인근 유치원·어린이집 6개
인근 지하철역 1개
- 신방화역 부동산 도보 2분
단지
마곡동 마곡엠밸리3단지
아파트315세대12년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
마곡엠밸리3단지
매매 19억 9,000
신방화역 8분··15층
“
신방화역 초역세권 대단지아파트 실평수47평 포룸 풀옵션
”
마곡엠밸리3단지
매매 19억 9,000
신방화역 8분··15층
“
신방화역 집주인거주 로얄층 올리모델링 파노라마뷰 올리모델링
”주차
주차 대수
503대 (세대당 1.6대)
전기차 충전
10대
면적 정보
공급 면적
47평
전용 면적
114m²
방/욕실
4/2
관리비
20만원
여름 평균
20만원
겨울 평균
20만원
환경
신방화
도보 2분 · 136m9호선
후기 사진
마곡엠밸리3단지 살아본 후기 5
가을하늘
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 5회
마곡에서 최고의 뷰가 나오는 단지는 3단지~~
그다지 아쉬웠던 점은 없었고 아직 개발단계라 마곡 일대가 잘 발전될 것이라고 예상됩니다
2026.08.28
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 16억 4,000만원, 전세 3억 4,623만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,485만원이에요.
전용 115㎡ 기준 월평균 관리비는 약 20만원이에요 (여름 20만원, 겨울 20만원).
총 315세대, 4개 동 규모예요.
2014년 6월에 준공(입주)하여 현재 12년 차 단지예요.
용적률 169%, 건폐율 28%예요.
최저 7층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
(주)한양에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 503대로, 세대당 1.6대 주차 가능해요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 10대예요.
전용 115㎡ 기준 방 4개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.