단지
방화동 방화우림필유3차
아파트187세대21년차
가격
계약일
가격
매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
주차
주차 대수
206대 (세대당 1.1대)
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
13만원
여름 평균
13만원
겨울 평균
13만원
환경
개화산
도보 8분 · 518m5호선
신방화
도보 10분 · 686m9호선
방화우림필유3차 살아본 후기 10
태디
거주기간 5년 이상
너무좋아요!!채광이좋아요
2026.07.23
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 7억 5,250만원, 전세 5억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,333만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 13만원, 겨울 13만원).
총 187세대, 3개 동 규모예요.
2005년 6월에 준공(입주)하여 현재 21년 차 단지예요.
용적률 233%, 건폐율 27%예요.
최저 4층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
우림건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 206대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
방화동 방화우림필유3차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 10
친구
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 13회
조용하고 초,중,고 가깝고 교통좋아요2025.09.11태디
거주기간 5년 이상
너무좋아요!!채광이좋아요2026.07.23김용용
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 4회
묘하게 모든 역과의 거리가 멀다. 최근 주차 자리가 좀 부족해짐. 신혼부부가 저렴하고 조용히 살기엔 좋았음2026.07.21리스타
거주기간 5년 이상
⸱
예산군 인증 1회
세대수가 적어서 관리실 운용면에서 아쉬운점빼고는 만족도가 높습니다2026.07.19크림빵
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 10회
초등학교가 바로앞이라 좋고, 초등학교방향 탁트인 뷰가 너무 좋아요~2026.07.10날아라맹이
거주기간 1년~3년
⸱
포천시 인증 3회
근처 학교도 가깝고 지하철도 가깝고 교통공원도 가까워서 애들 키우기에 좋은거 같아요2026.05.23까맹이아빠
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 22회
초품아 나쁘지 않아요.. 조용해요 ㅎㅎ2026.05.15
킹스트로베리
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 26회
결로 습기 장마때 지하 침수 빼고눈 살기좋아요 마트 시장 백화점 접근성 완벽합니다2026.05.12
호랑이
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 15회
깨끗하고 조용하구 좋아요2026.05.07나리넨
거주기간 1년~3년
⸱
아산시 인증 18회
장점 : 바로 앞이 어린이집, 초등학교라 영유아 및 초등생 가정이 살기 좋음, 동네는 조용한 편, 근처 대형 쇼핑몰이 있고 마곡이 근처라 좋음, 공항이용시 편함, 개화산역이 도보 5-10분이라 이용하기좋음 단점 : 엘리베이터 노후호 점검 및 고장이 빈번함, 층간소음이 너무 심해서 영유아 가정 입장에서는 너무 불편한 경우가 잦음(아래층 민원), 구축이다보니 수압이 좋지 않음.2026.02.04