단지
강서구 방화동 방화우림필유3차
아파트 ⸱ 187세대 ⸱ 21년차
가격
계약일
가격
매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
단지정보
주소
서울 강서구 양천로14길 118
세대 수
187세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
233% / 27%
사용승인일 (연식)
2005년 6월 2일 (21년차)
건설사
우림건설(주)
주차
주차 대수
206대 (세대당 1.1대)
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
30만원
여름 평균
33만원
겨울 평균
30만원
환경
개화산
도보 8분 · 518m5호선
신방화
도보 10분 · 686m9호선
방화우림필유3차 살아본 후기 10
태디
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 1회
너무좋아요!!채광이좋아요
2026.07.23
단지 중개소
더퍼스트공인중개사사무소
3.8후기 16오피스텔 197투룸 이상 195기타 92자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 7억 5,100만원, 전세 5억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,328만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 30만원이에요 (여름 33만원, 겨울 30만원).
총 187세대, 3개 동 규모예요.
2005년 6월에 준공(입주)하여 현재 21년 차 단지예요.
용적률 233%, 건폐율 27%예요.
최저 4층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 206대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울방화초등학교 배정 단지로, 도보 3분 거리예요.
5호선 개화산역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강서구 방화동 방화우림필유3차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 10
태디
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 1회
너무좋아요!!채광이좋아요2026.07.23김용용
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 15회
묘하게 모든 역과의 거리가 멀다. 최근 주차 자리가 좀 부족해짐. 신혼부부가 저렴하고 조용히 살기엔 좋았음2026.07.21리스타
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 14회
세대수가 적어서 관리실 운용면에서 아쉬운점빼고는 만족도가 높습니다2026.07.19크림빵
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 12회
초등학교가 바로앞이라 좋고, 초등학교방향 탁트인 뷰가 너무 좋아요~2026.07.10날아라맹이
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 30회
근처 학교도 가깝고 지하철도 가깝고 교통공원도 가까워서 애들 키우기에 좋은거 같아요2026.05.23까맹이아빠
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 26회
초품아 나쁘지 않아요.. 조용해요 ㅎㅎ2026.05.15
킹스트로베리
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 23회
결로 습기 장마때 지하 침수 빼고눈 살기좋아요 마트 시장 백화점 접근성 완벽합니다2026.05.12
호랑이
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 16회
깨끗하고 조용하구 좋아요2026.05.07나리넨
거주기간 1년~3년
⸱
유성구 인증 7회
장점 : 바로 앞이 어린이집, 초등학교라 영유아 및 초등생 가정이 살기 좋음, 동네는 조용한 편, 근처 대형 쇼핑몰이 있고 마곡이 근처라 좋음, 공항이용시 편함, 개화산역이 도보 5-10분이라 이용하기좋음 단점 : 엘리베이터 노후호 점검 및 고장이 빈번함, 층간소음이 너무 심해서 영유아 가정 입장에서는 너무 불편한 경우가 잦음(아래층 민원), 구축이다보니 수압이 좋지 않음.2026.02.04
친구
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 26회
조용하고 초,중,고 가깝고 교통좋아요2025.09.11