신도림비바힐스

서울특별시 구로구 경인로 611-17

세대수
106세대
사용승인
2023
동수
1

신도림비바힐스 살아본 후기 4

신도림비바힐스, 주차 불편과 엘리베이터 대기 시간이 길다고요?

주차 경쟁이 치열하고 엘리베이터 이용 만족도가 낮아요. 다만 대중교통 이용이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어요.

  • 소음: 1
  • 교통: 1
  • 관리비: 1
bb110 · 도화동 거주 2년차
주차타워 이용 시간이 오래 걸리고 출퇴근 시간에는 주차 경쟁이 치열해 불편합니다. 이 때문인지 1층 인도에 불법주차도 자주 보입니다. 2층은 천장 높이가 낮아 키 180cm 이상인 경우 이동이 불편할 수 있습니다. 엘리베이터는 2대뿐인데 운영이 비효율적이라 대기 시간이 길고 이용 만족도가 낮습니다. 또한 공용복도에 음식물 쓰레기, 자전거 등을 방치하는 경우가 있으며 관리실의 상시 점검은 다소 부족한 편입니다. 다만 민원을 넣으면 비교적 빠르게 조치해 주는 편입니다. 반면 버스정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 주변에 슈퍼와 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 냉난방 효율도 나쁘지 않아 여름과 겨울 모두 생각보다 지내기 무난한 편입니다. 특히 1층에 음식점이나 조리시설이 없는 주택 형태라 바퀴벌레를 거의 보지 못했다는 점도 장점으로 꼽힙니다. 종합적으로 교통과 생활 인프라는 좋은 편이지만, 주차 문제와 엘리베이터 이용 불편, 공용공간 관리 미흡이 아쉬운 곳이라는 평가입니다.
나를위한삶 · 신정7동 거주 25년차
관리비 싸고 단열너무잘되서 한겨울 도시가스 5만원요..교통좋은건 덤..
고구롱그랑
단열이 쥐약이지만, 수납이 굉장히 잘 되어 있음

배정 학교 3

인근 유치원·어린이집 6

등록 매물 1

단지

신도림비바힐스

오피스텔 ⸱ 106세대 ⸱ 3년차

가격

2억 5,501최근 3개월 평균 (거래 3건)

계약일

전용면적

가격

2026.06.19

7평

2억 7,500

15층

2026.06.12

7평

2억 5,376

3층

2026.04.15

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2억 3,628

12층

2026.03.11

7평

2억 4,573

13층

매물

  • 매매 2억 8,000만원

오피스텔 · 24.84m² · 15층

관리비 11만원 · 구로역 8분 거리
  • 확인 매물

신도림동
18

단지정보

주소
서울 구로구 경인로 611-17
세대 수
106세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
399% / 59%
사용승인일 (연식)
2023년 7월 21일 (3년차)
건설사
우암건설(주)

주차

주차 대수
99대 (세대당 0.9대)

면적 정보

공급 면적

13평

전용 면적

7평

방/욕실

1/1

환경

구로
1호선
도보 11분 · 701m
신도림
2호선
도보 14분 · 841m

신도림비바힐스 (오피스텔) 살아본 후기 4

bb110

거주기간 1년 미만

마포구 인증 2

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2026.05.19도움돼요 2

단지 중개소

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자주 묻는 질문

Q. 신도림비바힐스의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 2억 5,501만원, 전세 2억 8,300만원 수준이에요.

Q. 신도림비바힐스의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,904만원이에요.