금천구 독산동 그린힐 층간소음·소음 후기

2년 전세였는데 문제가 있어 총 3년 살았음, 혼자 살기 나쁘지 않음 근처에 버거킹 있고, 주변에 편의점도 꽤 많아서 좋음 큰 길가 뒤라 치안도 나쁘지 않음 지하철역에서는 멀지만 버스 교통편이 좋음(가산동, 시흥동, 독산, 구로디지털단지, 신림역 다 뻗어나가기 좋음) 분리수거는 1층 주차장 뒤쪽에 깔끔하게 할 수 있음 경비원분 계신데 연세가 많으시고 귀가 좀 안들리시는지 소통이 안됨 겨울에 방한 단열이 안되는지 좀 추웠음 층간 소음은 없는데 측간 및 현관문 소음이 있었음(벽이 좀 얇음) 연식이 있어 약간의 하자가 간혹 발생되는 게 아쉬웠고, 애초에 시공할 때 단가를 저렴하게 하신 건지 타일이 서서히 부서진 것들도 많아서 가끔 씻다가 돌 조각 밟고 피 났음 집주인이 바뀌기 전(소유권 이전)에 1년동안 전세 보증금 제대로 못돌려 받았던 게 너무 아쉬운 경험으로 남은 집임 (처음에 부동산에서 보증보험 된다고 해서 들어갔는데 보증보험 가입이 안됐음, 가구나 세대마다 다른 건진 모르겠는데 본인이 살았던 세대는 안됐음) 소유권 이전 된 집주인도 공인중개사신데, 소유권 이전 받았으면 보증금 반환 지연이자 등 소유권으로 이전되는 내용 관련해서 법적으로 줘야 하는 거 알면서, 자긴 이전 집주인에게 들은 거 없다, 하면서 갑질 하듯 안 줬고, 그러면서 본인이 이전 집주인과 협의해서 관리비 안 내고 있던 건 소통내역 보여줬는데도 다 받아갔음 개인적으로 하자 대응은 좋은데 금전적으로 본인에게 불리한 상황 생기면 아랫사람 진상 취급하던 게 좀 답답했고, 이미 기존 문제들 때문에 법무사와 변호사를 통해 검증 받고, 이전 집주인과 바뀐 집주인 소통 증거들도 다 있어 소송 및 승소도 확실하게 할 수 있었지만 이사를 가야 하는 상황+1년 넘게 돈 못받은 게 스트레스 받아서 안 했었음 적당히 맞춰주니 어려서 잘 모르나 본데 자기가 맞다는 식으로 꼰대 가스라이팅 한번 더 하길래 무시하고 나옴 나올 때쯤 알고 보니 본인 집 외에도 다른 곳 몇 세대도 소송, 경매 문제 있었던 거 보면 오래 살기엔 좋은데 돈 문제 연루되면 좀 소통 어려울 거임

건물 뒤였는데도 채광 나쁘진 않음 소음은 문과 벽면 소음이 있을 수 있음 쓰레기 버릴 곳이 건물 앞, 안쪽에 있어서 나름 청결 분기별 소독과 가스 검침 (소독은 꼭 추천) 화장실 타일 코팅이 좀 아쉬움(곰팡이 잘 생김) 그 외엔 혼자 살기 적당하게 있을 거 다 있음 버스 인프라가 좋음(지도상 사방으로 가기 좋은 버스 교통편) 집주인분과 경비원 할아버지께서 하자 잘 처리해주심 집주인분이 공동집주인이었던 사람으로부터 전부 소유권 이관받아 새로 바뀌었고, 그 분이 자식들에게 물려주면서 대리인 겸 공인중개사(자격증 있으심)로 관리하심 (건물 사용료는 챙기시는데, 소유권 이전에 따른 법적 이자율 근거 받아야 할 돈은 못받았음. 위법인데 갑질+강짜로 나오셔서 기존 집주인한테도 1년동안 돈 못받아서 또 소송 거는 거 스트레스 받을 거 뻔해서 그냥 못이기는 척 보증금 원금만 받음. 문제 없을 땐 괜찮은 집주인이지만 문제 생기면 갑질할 가능성이 높아보임)

방과 방사이 알람이 들림 윗층 소음도 잘 들림 평수가 넓게 나옴 대신 화장실 작음