테라시움 살아본 후기

금천구 독산동

코난도일애미 · 서초3동 거주 3년차
거주하면서 가장 만족했던 점은 관리가 확실하다는 점입니다. 관리 아저씨 두 분이 상주해서 건물 전체가 항상 정돈돼 있고, 큰길 바로 앞이라 늦은 시간에도 안전하게 다닐 수 있었습니다. 커뮤니티센터에서 팩스·인쇄 이용이 가능하고, 헬스장과 ‘천국의 계단’이라 불리는 유산소 공간, 골프연습장까지 있어 생활 편의가 뛰어났습니다. 주차도 넉넉해 차량 이용에도 걱정이 없었고, 9층 옥상을 활용할 수 있어 환기나 휴식하기 좋았습니다. 아쉬운 점은 건물은 새것처럼 좋지만 주변 동네가 오래돼서 그런지 여름철에 날파리가 조금 꼬이는 편이고, 하수구 냄새가 간헐적으로 느껴질 때가 있었습니다. 월세가 높은 편이고 역은 가깝지만 주변 상권이 적어 간단한 외출을 하려면 큰길 건너쪽으로 이동해야 한다는 점도 아쉽습니다.
1년 미만 거주 · 커뮤니티, 관리비, 주차 · 도움돼요 3
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단지
테라시움
오피스텔 ⸱ 72세대 ⸱ 3년차
역세권

가격

3억 9,972최근 3개월 평균 (거래 3건)

계약일

전용면적

가격

2026.07.14

5평

3억 9,972

9층

2026.07.09

5평

3억 9,972

8층

2026.06.17

5평

3억 9,972

6층

매물

  • 월세 4,000 / 100만원

오피스텔 · 17.45m² · 7층

관리비 10만원 · 독산역 3분 거리
독산동
1
12
  • 월세 5,000 / 100만원

오피스텔 · 17.65m² · 3층

관리비 12만원 · 독산역 3분 거리
독산동
6
  • 월세 5,000 / 100만원

오피스텔 · 17.45m² · 3층

관리비 12만원 · 독산역 3분 거리
독산동
3

단지정보

주소
서울 금천구 벚꽃로12길 9
세대 수
72세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
299% / 50%
사용승인일 (연식)
2023년 9월 5일 (3년차)
건설사
그리드종합건설(주)

주차

주차 대수
44대 (세대당 0.6대)

면적 정보

공급 면적

7평

전용 면적

5평

방/욕실

1/1

환경

독산
1호선
도보 4분 · 265m

테라시움 (오피스텔) 살아본 후기 5

웃움

거주기간 1년 미만

너무 좋습니다 최고 살기 너무 좋아요 아늑한 곳
29일 전

단지 중개소

노크부동산공인중개사사무소

5.0후기 16원룸 110오피스텔 16기타 23

든든부동산공인중개사사무소

4.5후기 38투룸 이상 48원룸 45기타 28

도원공인중개사사무소

4.0후기 51오피스텔 45원룸 35기타 38

자주 묻는 질문

Q. 테라시움의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 9,972만원, 전세 2억 9,400만원 수준이에요.

Q. 테라시움의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 5,084만원이에요.
살아본 후기

테라시움 살아본 후기

금천구 독산동

코난도일애미

거주기간 1년 미만

금천구 인증 17

거주하면서 가장 만족했던 점은 관리가 확실하다는 점입니다. 관리 아저씨 두 분이 상주해서 건물 전체가 항상 정돈돼 있고, 큰길 바로 앞이라 늦은 시간에도 안전하게 다닐 수 있었습니다. 커뮤니티센터에서 팩스·인쇄 이용이 가능하고, 헬스장과 ‘천국의 계단’이라 불리는 유산소 공간, 골프연습장까지 있어 생활 편의가 뛰어났습니다. 주차도 넉넉해 차량 이용에도 걱정이 없었고, 9층 옥상을 활용할 수 있어 환기나 휴식하기 좋았습니다. 아쉬운 점은 건물은 새것처럼 좋지만 주변 동네가 오래돼서 그런지 여름철에 날파리가 조금 꼬이는 편이고, 하수구 냄새가 간헐적으로 느껴질 때가 있었습니다. 월세가 높은 편이고 역은 가깝지만 주변 상권이 적어 간단한 외출을 하려면 큰길 건너쪽으로 이동해야 한다는 점도 아쉽습니다.
2025.11.17도움돼요 3
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