단지
금천구 독산동 테라시움
오피스텔 ⸱ 72세대 ⸱ 3년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
전세 2억 8,000
독산역 3분··7층
“
신축풀옵션 주차,반려동물가능 커뮤니티시설O
”
오피스텔
전세 2억 8,000
독산역 3분··4층
오피스텔
매매 3억 9,972
독산역 3분··5층
단지정보
주소
서울 금천구 벚꽃로12길 9
세대 수
72세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
299% / 50%
사용승인일 (연식)
2023년 9월 5일 (3년차)
건설사
그리드종합건설(주)
주차
주차 대수
44대 (세대당 0.6대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
독산
도보 4분 · 265m1호선
테라시움 (오피스텔) 살아본 후기 5
웃움
거주기간 1년 미만
너무 좋습니다 최고 살기 너무 좋아요
아늑한 곳
2026.06.28
사진
단지 중개소
SD공인중개사사무소
5.0후기 24원룸 153투룸 이상 52기타 71
노크부동산공인중개사사무소
5.0후기 19원룸 232투룸 이상 31기타 20THE킹공인중개사사무소
4.7후기 15오피스텔 35투룸 이상 10기타 3자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 9,972만원, 전세 2억 9,400만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 5,084만원이에요.
총 72세대, 1개 동 규모예요.
2023년 9월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.
용적률 299%, 건폐율 50%예요.
최저 9층, 최고 9층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 44대로, 세대당 0.6대 주차 가능해요.
전용 17㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
1호선 독산역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
금천구 독산동 테라시움에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
웃움
거주기간 1년 미만
너무 좋습니다 최고 살기 너무 좋아요 아늑한 곳2026.06.28당근당근
거주기간 1년 미만
⸱
금천구 인증 14회
나쁘지않음 ㅜ 테라스도있고 좋아요2026.06.15부기
거주기간 1년 미만
⸱
서초구 인증 3회
복층 허리 펼 수 있어서 좋았지만 1층. 바닥이 타일이고 시공 잘못해서 들뜸2026.06.07⸱도움돼요 1꿍틀이
거주기간 1년 미만
⸱
금천구 인증 4회
주차비용 발생하긴 하지만 주차가 편하고 수납이 많습니다.2026.05.23
코난도일애미
거주기간 1년 미만
⸱
관악구 인증 3회
거주하면서 가장 만족했던 점은 관리가 확실하다는 점입니다. 관리 아저씨 두 분이 상주해서 건물 전체가 항상 정돈돼 있고, 큰길 바로 앞이라 늦은 시간에도 안전하게 다닐 수 있었습니다. 커뮤니티센터에서 팩스·인쇄 이용이 가능하고, 헬스장과 ‘천국의 계단’이라 불리는 유산소 공간, 골프연습장까지 있어 생활 편의가 뛰어났습니다. 주차도 넉넉해 차량 이용에도 걱정이 없었고, 9층 옥상을 활용할 수 있어 환기나 휴식하기 좋았습니다. 아쉬운 점은 건물은 새것처럼 좋지만 주변 동네가 오래돼서 그런지 여름철에 날파리가 조금 꼬이는 편이고, 하수구 냄새가 간헐적으로 느껴질 때가 있었습니다. 월세가 높은 편이고 역은 가깝지만 주변 상권이 적어 간단한 외출을 하려면 큰길 건너쪽으로 이동해야 한다는 점도 아쉽습니다.2025.11.17⸱도움돼요 3