단지
강남구 역삼동 신일유토빌
오피스텔 ⸱ 198세대 ⸱ 23년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
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단기 270/270
역삼역 7분·53.3m²·5층
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역삼동 2룸 깔끔한 오피스텔
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단기 280/260
역삼역 7분·53.3m²·5층
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한달살기 최저가 카드결제 가능
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오피스텔
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단기 150/120
역삼역 7분·32.99m²·고층
단지정보
주소
서울 강남구 논현로87길 41
세대 수
198세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
623% / 57%
사용승인일 (연식)
2003년 7월 18일 (23년차)
건설사
(주)신일건업
주차
주차 대수
71대 (세대당 0.3대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
역삼
도보 4분 · 251m2호선
강남
도보 7분 · 492m2호선신분당선
신일유토빌 (오피스텔) 살아본 후기 7
귯귯
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 10회
압도적인 입지. 주변대비 비교적 저렴한 시세. 가성비 넓은 평수 (같은 평수여도 공간활용도가 높음)
밤에도 유흥시설 관계자분들이 밖에 있어서 여성 혼자 오가기 비교적 안전한 느낌.
...
9일 전⸱도움돼요 2
사진
단지 중개소
주식회사 더탑원부동산중개법인
3.6후기 292투룸 이상 341원룸 197기타 344자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억원, 전세 2억 3,281만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,483만원이에요.
총 198세대, 1개 동 규모예요.
2003년 7월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 623%, 건폐율 57%예요.
최저 11층, 최고 11층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 71대로, 세대당 0.3대 주차 가능해요.
전용 33㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
서울역삼초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
2호선 역삼역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
강남구 역삼동 신일유토빌에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 7
귯귯
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 10회
보통이에요좋았던 점
대중교통분리수거주차압도적인 입지. 주변대비 비교적 저렴한 시세. 가성비 넓은 평수 (같은 평수여도 공간활용도가 높음) 밤에도 유흥시설 관계자분들이 밖에 있어서 여성 혼자 오가기 비교적 안전한 느낌.아쉬웠던 점
환기건물관리층간소음바퀴. 압도적인 바퀴. 6~7층 가량에 바퀴 서식지를 방치하고 있는 집이 분명히 있는데 (오랜기간 이 구역 관리해온 세스코 피셜임) 그 사람이 아무 조치도 취하지 않고 더 바퀴를 늘리는 중. 물론 1층에도 지하에도 음식점이 있어서 그 바퀴도 엄청나게 많을 것. 실내 간접 흡연. 고층에서도 느꼈고 저층에서도 살아봤는데 그런거 관계 없이 계속 담배냄새 났음. 어디랄 데 없이 그냥 여러 사람들이 뻑뻑 펴대는거 같음. 바퀴벌레는 그러려니 하는데 내 집에서 숨도 제대로 못 쉬고 목이 아파져서 퇴소함.9일 전⸱도움돼요 2
당근거래
거주기간 1년 미만
⸱
강남구 인증 4회
빠른 걸음으로 역삼역 3분 강남역 신호등만 잘 ㅣ걸리면 6분 가까워서 좋아요 아래쪽 유흥주점 있음 쓰레기장 지하2층에있어서 좋음 해가 많이 안 들어와서 여름엔 서늘하고 안 덥고 좋아요 다만 밤,새벽에 밖에 술 먹은 사람들이나 부릉거리는 자동차소리가 너무 잘 들립니다.. 잠귀 예민하신 분들은 피해야할듯 바선생도 보긴함28일 전슈타이어
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 28회
역 가까이있어서 좋고 조용하고 단지 안좋은거는 유흥가 주변2026.05.16
타루
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 1회
구형 오피스텔이라 10평으로 크기는 좋음 다만 오파스텔이라 그런지 아무래도 전체적인 관리비가 조금 높았던 점 덤으로 아쉬운건 엘베가 느린점이 조금 아쉬웠고 주차장이 좀 협소한편이라 주차 경쟁이 있을 수 있어요 때로 주차자리가없음...2026.04.15나늬
거주기간 1년 미만
가성비 주변에 비해 집이 큼2026.04.15PK
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 29회
이웃들이 집에서 담배를 많이 펴서 여름에도 창문을 열기 어려웠고 평일 저녁에도 지하에서 노래부르는 소리가 들립니다. 다만 이 단점을 상쇄할만한 괜찮은 컨디션의 좋은 사이즈, 대중교통 접근성이 훌륭합니다. 지하 주차장도 자주식과 기계식 모두 운영해서 좋습니다.2026.03.19카야
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 12회
주변에 일방통행에 유흥업소 많아서 밤마다 대리기사 택시기사 콜때기들의 경적소리에 잠을 설침2026.03.05