강남구 역삼동 신일유토빌 살아본 후기

단지
강남구 역삼동 신일유토빌
오피스텔 ⸱ 198세대 ⸱ 23년차
역세권

가격

계약일

전용면적

가격

매물

매물 썸네일
오피스텔
단기 270/270
역삼역 7분·53.3m²·5층
“
역삼동 2룸 깔끔한 오피스텔
”
매물 썸네일
오피스텔
단기 280/260
역삼역 7분·53.3m²·5층
“
한달살기 최저가 카드결제 가능
”
매물 썸네일
오피스텔
단기 150/120
역삼역 7분·32.99m²·고층

단지정보

주소
서울 강남구 논현로87길 41
세대 수
198세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
623% / 57%
사용승인일 (연식)
2003년 7월 18일 (23년차)
건설사
(주)신일건업

주차

주차 대수
71대 (세대당 0.3대)

면적 정보

공급 면적

전용 면적

방/욕실

1/1

환경

역삼
2호선
도보 4분 · 251m
강남
2호선신분당선
도보 7분 · 492m

신일유토빌 (오피스텔) 살아본 후기 7

귯귯

거주기간 1년~3년

⸱

강남구 인증 10회

압도적인 입지. 주변대비 비교적 저렴한 시세. 가성비 넓은 평수 (같은 평수여도 공간활용도가 높음) 밤에도 유흥시설 관계자분들이 밖에 있어서 여성 혼자 오가기 비교적 안전한 느낌. ...
9일 전⸱도움돼요 2

사진

단지 중개소

주식회사태원부동산중개

3.8후기 105사무실 322원룸 117기타 150

주식회사 더탑원부동산중개법인

3.6후기 292투룸 이상 340원룸 194기타 343

SK공인중개사사무소

5.0후기 7

서울특별시 강남구 역삼동

자주 묻는 질문

살아본 후기

강남구 역삼동 신일유토빌에 살아본 이웃들의 후기

살아본 후기 7

  • 귯귯

    거주기간 1년~3년

    ⸱

    강남구 인증 10회

    보통이에요

    좋았던 점

    대중교통분리수거주차
    압도적인 입지. 주변대비 비교적 저렴한 시세. 가성비 넓은 평수 (같은 평수여도 공간활용도가 높음) 밤에도 유흥시설 관계자분들이 밖에 있어서 여성 혼자 오가기 비교적 안전한 느낌.

    아쉬웠던 점

    환기건물관리층간소음
    바퀴. 압도적인 바퀴. 6~7층 가량에 바퀴 서식지를 방치하고 있는 집이 분명히 있는데 (오랜기간 이 구역 관리해온 세스코 피셜임) 그 사람이 아무 조치도 취하지 않고 더 바퀴를 늘리는 중. 물론 1층에도 지하에도 음식점이 있어서 그 바퀴도 엄청나게 많을 것. 실내 간접 흡연. 고층에서도 느꼈고 저층에서도 살아봤는데 그런거 관계 없이 계속 담배냄새 났음. 어디랄 데 없이 그냥 여러 사람들이 뻑뻑 펴대는거 같음. 바퀴벌레는 그러려니 하는데 내 집에서 숨도 제대로 못 쉬고 목이 아파져서 퇴소함.
    9일 전⸱도움돼요 2

  • 당근거래

    거주기간 1년 미만

    ⸱

    강남구 인증 4회

    빠른 걸음으로 역삼역 3분 강남역 신호등만 잘 ㅣ걸리면 6분 가까워서 좋아요 아래쪽 유흥주점 있음 쓰레기장 지하2층에있어서 좋음 해가 많이 안 들어와서 여름엔 서늘하고 안 덥고 좋아요 다만 밤,새벽에 밖에 술 먹은 사람들이나 부릉거리는 자동차소리가 너무 잘 들립니다.. 잠귀 예민하신 분들은 피해야할듯 바선생도 보긴함
    28일 전

  • 슈타이어

    거주기간 1년~3년

    ⸱

    강남구 인증 28회

    역 가까이있어서 좋고 조용하고 단지 안좋은거는 유흥가 주변
    2026.05.16

  • 타루

    거주기간 1년~3년

    ⸱

    강남구 인증 1회

    구형 오피스텔이라 10평으로 크기는 좋음 다만 오파스텔이라 그런지 아무래도 전체적인 관리비가 조금 높았던 점 덤으로 아쉬운건 엘베가 느린점이 조금 아쉬웠고 주차장이 좀 협소한편이라 주차 경쟁이 있을 수 있어요 때로 주차자리가없음...
    2026.04.15

  • 나늬

    거주기간 1년 미만

    가성비 주변에 비해 집이 큼
    2026.04.15

  • PK

    거주기간 1년~3년

    ⸱

    강남구 인증 28회

    이웃들이 집에서 담배를 많이 펴서 여름에도 창문을 열기 어려웠고 평일 저녁에도 지하에서 노래부르는 소리가 들립니다. 다만 이 단점을 상쇄할만한 괜찮은 컨디션의 좋은 사이즈, 대중교통 접근성이 훌륭합니다. 지하 주차장도 자주식과 기계식 모두 운영해서 좋습니다.
    2026.03.19

  • 카야

    거주기간 3년~5년

    ⸱

    강남구 인증 12회

    주변에 일방통행에 유흥업소 많아서 밤마다 대리기사 택시기사 콜때기들의 경적소리에 잠을 설침
    2026.03.05
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