개포자이프레지던스의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 35억 1,269만원, 전세 16억 192만원 수준이에요.

개포자이프레지던스의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1억 481만원이에요.

개포자이프레지던스의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 40만원이에요 (여름 40만원, 겨울 45만원).

개포자이프레지던스 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 3,375세대, 35개 동 규모예요.

개포자이프레지던스의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2023년 2월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.

개포자이프레지던스의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 249%, 건폐율 20%예요.

개포자이프레지던스 최고 몇 층까지 있나요?

최저 7층, 최고 35층으로 구성되어 있어요.

개포자이프레지던스의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 6,019대로, 세대당 1.8대 주차 가능해요.

개포자이프레지던스의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

개포자이프레지던스의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 사우나, 수영장, 식사 서비스, 카페, 도서관, 독서실, 게스트하우스 등의 시설이 마련되어 있어요.

개포자이프레지던스의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

개포자이프레지던스의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

서울양전초등학교 배정 단지로, 도보 21분 거리예요.

개포자이프레지던스에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

수인분당선 대모산입구역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.

강남구 개포동 개포자이프레지던스 살아본 후기 — "단지 좋아요 3000세대 정도 단지가 살기 제일 좋은…"

살아본 후기

강남구 개포동 개포자이프레지던스에 살아본 이웃들의 후기

살아본 후기 74

까이맘
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 19회
보통이에요
좋았던 점
주차
베드타운같은 느낌이 크고... 학군이 아직 안정적이지 않다고 생각이들어요
아쉬웠던 점
대중교통
교통이 너무 막히거나 지역이 외지다고 생각해요
5일 전
당근이제일좋아
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 30회
별로예요
좋았던 점
분리수거주차산책
저희집은 남동향이라 채광이 좋고 주차가 편해요 분리수거도 수요일 제외하고 매일 버릴수 있어서 편해요. 다만 음식물 분쇄기가 미생물로 분해하는 제품이라서 주방에 악취가 나고 자주 고장이나서 애물단지 입니다. 돈먹는 하마같아요 수리하면 수리비와 뚜껑교체하면 교체비등 금액이 만만치 않아 떼어버려야하나 깊은 고민중 입니다. 초품아라 초등까지 살기 좋고 중고등학교가 인근에 있어 좋지만 567단지 재개발 때문에 당분간 몇년은 소음과 분진으로 주거환경이 매우 나빠져 이점이 불편합니다. 3-4년 후 567단지 재개발 공사가 끝나고 나면 좀더 편해지겠지요. 그동안 아파트는 좀더 노후회되겠지만요.
아쉬웠던 점
층간소음방음단열건물관리언덕
신축인데 생각보다 방음이 안되서 층간소음이 심합니다 이웃을 잘 만나야 덜 힘들겠지만 소음에 예민한 분들은 살기 힘들 수 있어요 아무래도 초품아 이기에 아이들이 많이 살고 있어 이웃집에서 쿵쾅대고 뛰면 답이 없습니다. 그리고 실내 흡연하는 이웃 만나면 화장실, 에어콘등 실외기실을 타고 담배냄새가 들어와서 정말 살기 힘듭니다. ㅠ ㅠ 이웃을 잘 만나야해요. 더운데 창문도 열지 못하고, 문닫고 에어콘켜도 에어콘 바람으로 담배냄새가 들어오고 대략 안감입니다.
5일 전
고고
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 11회
또 살고 싶어요
좋았던 점
산책
조용허고조아요 대모산도있고 시원해요
아쉬웠던 점
주변 시설
상가가 적어서 불편해요
12일 전
sophj
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 17회
또 살고 싶어요
좋았던 점
주차분리수거대중교통산책환기건물관리단열평지
대치신축에서 넘어옴 주차편하고 4단지는 3단지랑 다르게 분리수거 지하에 되어있어서 좋아요~ 내부조경 좋고 사우나 피트니스 스터디센터 카페 식당 잘되어있어요~ 한적해서 외지인 소음 전혀 없는것도 장점이에요
아쉬웠던 점
주변 시설
조용한 대신 올리브영이나 학원 등 주변시설은 없는편인데 어차피 병원 약국은 가깝고 내부시설이 좋아서 괜찮았고 차로 움직이든 지하철로 움직이든 강남권은 다 빨리 갈 수 있어서 좋아요
14일 전⸱도움돼요 1
용용
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 7회
입지가 좋고, 시설이 깨끗해요
17일 전
닉네임뭘로할까
거주기간 1년 미만
⸱
강남구 인증 26회
그냥 개좋습니다 살아보세요 제발
21일 전
란오
거주기간 3년~5년
⸱
서초구 인증 2회
커뮤니티센터 잘되어있고 수영 헬스 사우나 골프 만족스럽습니다. 식당과 카페도 삶의질 높여주고 문화센터 수업도 좋아요 초품아라서 등교도편리하고 여름에 놀이터에 물채워서 물놀이터로 운영하는것도 자랑거리에요
22일 전
버스정류장베이킹고수
거주기간 3년~5년
아주 조아여 9층인데 대모산 전경이 한눈에 펼쳐져있고 도로도 사통팔달 시원하게 뚫려있고 교통조건.교육.문화.의료 모두 베스트.♡♡♡
27일 전
d25
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 1회
단지 좋아요 3000세대 정도 단지가 살기 제일 좋은 것 같아요
2026.08.04
밤비몬
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 6회
편함. 3천세대 이상이라 있을꺼 다있음
2026.08.03

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Q. 개포자이프레지던스의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

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