단지
범서읍 굴화주공강변그린빌4단지
아파트332세대24년차
가격
계약일
가격
매물
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알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
주차
주차 대수
265대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
10대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
7만원
여름 평균
7만원
겨울 평균
7만원
학군
후기 사진
굴화주공강변그린빌4단지 살아본 후기 12
커피
거주기간 1년 미만
⸱
울주군 인증 13회
주변환경이 너무나 살기 좋은 곳 같아요 병원.강변.주차 다 마음에 듭니다.입주민도 대부분 친절하십니다
2026.05.20
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 5,500만원, 전세 2억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,530만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 7만원이에요 (여름 7만원, 겨울 7만원).
총 332세대, 6개 동 규모예요.
2002년 12월에 준공(입주)하여 현재 24년 차 단지예요.
용적률 191%, 건폐율 16%예요.
최저 12층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
대진종합건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 265대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 총 10대(지상 5대, 지하 5대)예요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
범서읍 굴화주공강변그린빌4단지에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 12
오즈의음란마귀
거주기간 5년 이상
이곳은 본인의판단에서 울산에서 가장살기좋은곳이 아닐까 생각한다 단점은 사일 보이지않는다 조용하고 탁트인 영구조망권으로 강변의 모습을 그대로 눈에담고 아침이면 붉은태양이 거실에 한폭들어오는 이곳 가까이는 톨게이트가있고 좋은학군과 많은병원들 대형마트도 가까이 있고 시내접근성도 무척편리하다 울산에서 이정도의 입지조건이라면 늙어서도 살것같다 바로옆에는 십리대밭길이 이어져 강아지랑산책하기좋고 비록 주공이기는하나 25평은 혼자 또는 둘이살기엔 넉넉하다 집에대한 욕심을 버린다면 난 이곳에 평생을 살듯..2025.12.05
한나
거주기간 1년~3년
⸱
울주군 인증 31회
또 살고 싶어요좋았던 점
주변 시설대중교통주차주변이 편리해요 조용하고 살기 좋아요 주차가 스트레스 노아쉬웠던 점
분리수거방음분리수거를 원할 때 버릴수가 없어요 엘리베이터공사로 너무 힘들어요 한번씩 강변에 주차했다 단속에 걸려 벌금 문 경우도 있는데 아파트내 주차장이 많이 부족해요 정자는 없애고 분리수거장만들었음 해요 주차구역을 늘였으면 정자 빼고 그랬으면 좋겠어요 주위에 걸어서 갈 내과 병원이 없어요6시간 전
기분좋다
거주기간 1년 미만
⸱
울주군 인증 5회
보통이에요좋았던 점
산책뷰가 좋고 산책이 편해요. 구축이라 주차는 어쩔수없지만 잘 살고있습니다아쉬웠던 점
주차주차가 빡셉니다. 근데 구축이라 별로 불만은 없어요2026.09.03애들은가라
거주기간 5년 이상
⸱
울주군 인증 1회
좋은점도 많은데 아파트 커뮤니티가 없음. 세대도 나이가 꽤 있음. 지하에 주차하면 바로 엘베를 탈수가 없고 1층 올라와서 타야됨 1층으로 계단으로 못감 걸어서 밖으로 나가서 다시 건물 들어가야됨 비오는 날 최악 지상 주차장 너무 혼잡하고 주차가 막무가내.. 아이들이 단지 내에서도 차 조심 하면서 다녀야함 놀이터 시설 낙후.. 개선 의지도 없음 철거 투표도 한적있음 반대가 더 많아서 유지 중.. 보수는 없음 3단지 놀이터에 애들 데리고 갈 정도임 가뜩이나 부족한 주차창인데 매주 분리수거 하는 화요일은 주차 공간 7~8대 자리를 막고 분리수거 공간으로 사용함 남구나 다름없는 위치나 주변인프라 등등.. 아파트 연수 대비 가격도 비싸게 유지되고 매매도 잘 이루어짐 같은 라인에만 뵈도 어르신들이 많음 젊은 세대가 적음 매일 밤으로 층간소음, 세대 내 흡연 자재해 달라고 하루가 멀다하고 방송나옴2026.08.11우아난
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 16회
주차빼고는 다 좋습니가2026.08.11
굴화강변
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 23회
울산 1 등 아파트 입니다, 살아보시면 알게됩니다, 늦은시간 언제든 주차할수있고 언제던 나가면 태화강, 공원 인프라 운동할수있는 인프라 구축되어 있어요, 한번오셔서 살아보시면 타 아파트랑 비교하여 왜 좋은지를 실감하고 느낄수 있습니다 ㅈ2026.07.14
납다기
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 2회
교통편리하고 성냥개비식 아파트가 아닌 태화강물이 흐르는곳으로 언제나 나가면 트레킹길 ~~~ 넘마 좋아요 이사갈 샹각 전혀 없어요~^^2026.07.14워킹맘a일하는중a
거주기간 1년 미만
⸱
남구 인증 25회
해잘들고~바람잘불고~2026.07.04커피
거주기간 1년 미만
⸱
울주군 인증 13회
주변환경이 너무나 살기 좋은 곳 같아요 병원.강변.주차 다 마음에 듭니다.입주민도 대부분 친절하십니다2026.05.20백장미
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 27회
이전에 대학도 앞에서 살았는데 이곳으로 일년 반 전에 이사오니 조용하고 공기도 너무 좋고 여름은 너무 시원해요 강변을 걸으며 운동도 할수 있어 좋아요~2026.05.07됴됴둉
거주기간 5년 이상
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남구 인증 16회
동네 조용하고 강변길산책 좋아요2026.03.10