단지
울주군 범서읍 굴화주공강변그린빌4단지
아파트 ⸱ 332세대 ⸱ 24년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
울산 울주군 울밀로 2879-8
세대 수
332세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
191% / 16%
사용승인일 (연식)
2002년 12월 13일 (24년차)
건설사
대진종합건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
265대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
10대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
17만원
여름 평균
18만원
겨울 평균
17만원
학군
후기 사진
굴화주공강변그린빌4단지 살아본 후기 12
커피
거주기간 1년 미만
⸱
울주군 인증 4회
주변환경이 너무나 살기 좋은 곳 같아요 병원.강변.주차 다 마음에 듭니다.입주민도 대부분 친절하십니다
2026.05.20
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 8,667만원, 전세 2억 4,075만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,666만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 17만원이에요 (여름 18만원, 겨울 17만원).
총 332세대, 6개 동 규모예요.
2002년 12월에 준공(입주)하여 현재 24년 차 단지예요.
용적률 191%, 건폐율 16%예요.
최저 12층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 265대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
굴화초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
살아본 후기
울주군 범서읍 굴화주공강변그린빌4단지에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 12
기분좋다
거주기간 1년 미만
⸱
울주군 인증 3회
보통이에요좋았던 점
산책뷰가 좋고 산책이 편해요. 구축이라 주차는 어쩔수없지만 잘 살고있습니다아쉬웠던 점
주차주차가 빡셉니다. 근데 구축이라 별로 불만은 없어요2일 전애들은가라
거주기간 5년 이상
⸱
울주군 인증 3회
좋은점도 많은데 아파트 커뮤니티가 없음. 세대도 나이가 꽤 있음. 지하에 주차하면 바로 엘베를 탈수가 없고 1층 올라와서 타야됨 1층으로 계단으로 못감 걸어서 밖으로 나가서 다시 건물 들어가야됨 비오는 날 최악 지상 주차장 너무 혼잡하고 주차가 막무가내.. 아이들이 단지 내에서도 차 조심 하면서 다녀야함 놀이터 시설 낙후.. 개선 의지도 없음 철거 투표도 한적있음 반대가 더 많아서 유지 중.. 보수는 없음 3단지 놀이터에 애들 데리고 갈 정도임 가뜩이나 부족한 주차창인데 매주 분리수거 하는 화요일은 주차 공간 7~8대 자리를 막고 분리수거 공간으로 사용함 남구나 다름없는 위치나 주변인프라 등등.. 아파트 연수 대비 가격도 비싸게 유지되고 매매도 잘 이루어짐 같은 라인에만 뵈도 어르신들이 많음 젊은 세대가 적음 매일 밤으로 층간소음, 세대 내 흡연 자재해 달라고 하루가 멀다하고 방송나옴25일 전우아난
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 15회
주차빼고는 다 좋습니가25일 전
굴화강변
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 6회
울산 1 등 아파트 입니다, 살아보시면 알게됩니다, 늦은시간 언제든 주차할수있고 언제던 나가면 태화강, 공원 인프라 운동할수있는 인프라 구축되어 있어요, 한번오셔서 살아보시면 타 아파트랑 비교하여 왜 좋은지를 실감하고 느낄수 있습니다 ㅈ2026.07.14
납다기
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 23회
교통편리하고 성냥개비식 아파트가 아닌 태화강물이 흐르는곳으로 언제나 나가면 트레킹길 ~~~ 넘마 좋아요 이사갈 샹각 전혀 없어요~^^2026.07.14워킹맘a일하는중a
거주기간 1년 미만
⸱
남구 인증 22회
해잘들고~바람잘불고~2026.07.04커피
거주기간 1년 미만
⸱
울주군 인증 4회
주변환경이 너무나 살기 좋은 곳 같아요 병원.강변.주차 다 마음에 듭니다.입주민도 대부분 친절하십니다2026.05.20백장미
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 26회
이전에 대학도 앞에서 살았는데 이곳으로 일년 반 전에 이사오니 조용하고 공기도 너무 좋고 여름은 너무 시원해요 강변을 걸으며 운동도 할수 있어 좋아요~2026.05.07됴됴둉
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 16회
동네 조용하고 강변길산책 좋아요2026.03.10앤디박
거주기간 5년 이상
도로가에 있지만 밤에 의외로 조용함. 아파트조용하고 맥도날드있어서 밤에도 밝음. 오랫동안 거주한사람들 많음2026.02.07