서초구 양재동에서 9년 동안 한자리에서 운영한 개인카페입니다.(사장 바뀐적 한번도 없음) 오피스 밀집 상권이라 평일 단골 고객이 꾸준하며, 먹자골목 메인 위치와 양재천 인접으로 유동인구도 안정적인 자리입니다. 💰 임대 조건 ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월세 200만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 20만원 ✔ 전용 36.56㎡ (1층) ✔ 주차 1대 가능 ✔ 계약전력 10KW ※ 건물주 해외 거주로 임대료 협의 가능합니다. 📍 상권 장점 ✅ 오피스 밀집지역으로 평일 매출 안정적 ✅ 먹자골목 메인 위치 ✅ 양재천·주거지역 인접으로 주말 및 산책 고객 유입 ✅ 9년 동안 검증된 자리 ☕ 주요 장비 * 라마르조꼬 리네아 PB 2그룹 (오버홀 완료) * 메저 로버 일렉 (날교체완료) * 바이타믹스 블렌더 * 카이저 제빙기 또한 개인 물품을 제외한 ✔ 테이블 ✔ 의자 ✔ 냉장고·미니냉장고 ✔ 컵·접시 등 집기류 기타등등 ✔️ 발뮤다 잔자레인지 스탠드믹서기 훼마그라인더 착즙기 모두 사용하실 수 있도록 드립니다. 관심 있으신 분은 부담 없이 편하게 연락 주세요. (매장으로 연락바랍니다.)