#.집모양,땅모양 반듯한 3층 상가주택 #.국채보상로 대로변 직선거리 위치 #.맞은편집,내집앞 모두 주차가능한 양방8m도로 접 #.건물앞 주차 3대가능 #.대지평수 약20평정도되는 협소(땅콩)주택 #.전면이 넓어, 상가로 광고효과 이용하기 유리 건물구조는 1층상가 2.3층 각 투룸 한세대씩 #.각세대 풀옵션/도시가스 현재 2층3층은 월세로 임대중 1층은 전면이 넓어 가운데 판넬 하나세워 두칸으로, 제가 둘다 창고용도로 사용중이고 2층(보증금300/39만) 3층(보증금300/38만) 펑수나 구조에 비례해 주변시세보다 조금 저렴히 임대중인데요 잘놓았을때는 1층 두칸(200/30+200/25) 2층 (300/45) 3층(300/45) 참고하시고, 구조가 좋아 한번들어오면 오래거주하는데요 시내권이라 주변에 굿모닝병원,365병원같은 대형병원외, 크고 작은 병원들이많아 관계자분들도 계약하기도 합니다. 많이둘러보셔도 매매가대비 이만큼 수익률나오고 주차확보되는 접근성좋은 반듯한 상가주택 찾기힘들정도로 장점이 많은 상가주택입니다 8년차소유로 갈아타볼까싶어 직거래인만큼 부동산의뢰금액 보다 많이 낮춰 내놓습니다 여기에 부동산중개보수를 감안하면 더 많은금액이 절감되는 셈입니다. 건물내부모습은 4번째 사진부터 각층마다1장씩있으니 참고하시고, 현재 융자는 없으며, 매매시 세입자들 계약기간 에 따른 인터넷,유선 단체가입약정등은 남은 기한만큼 승계됨을 ,계획에 참고하시면 됩니다. 올여름 옥상방수 재시공완료했습니다. 계약시 부동산통해도 이전시 법무사 통해야하니,굳이 비싼 부동산중개료 들이지마시고,법무사만 대동하면 작성부터,이전까지 대행해주니 참고하시구요. 앞으로 은행금리도 낮아져, 계속해서 월세수익이 발생하기에, 부동산의뢰가격보다 낮게내놓았는데도, 무턱대고 매가흥정하시는분은 연락안주셔도 됩니다. 현재 세입자들이 있어 보시기전 미리 일정협의를 해야하는 번거로움이 있으니, 단순 집구경만 하시려는분이라면 지양해주시면 좋겠습니다..