충청북도 제천시 학사촌길 35
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 462㎡
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2007년
신월동 세명대 앞 국립공원 3개와 제천시내 야경이 한눈에 들어오는 전망 좋은 제천 최고의 핫플레이스.(내년에 신월~모산 간 우회도로가 개설되면 영업가치가 폭증될 것입니다) ◆1층 식당만 70평 임대 : 보증금2000만원. 월100만원.(베이커리 커피숍이나 브런치 카페 최적지) ◆ 매매 : 1~2층 120평에 9억5천(거래 조건에 따라 가격조정 가능) ♥단골고객 2000명 이상 확보하고 경양식&카페를 17년째 운영. 아무 업종이나 구조변경이 용이하도록 설계하였으며 지금의 경양식&카페를 이어서하고 싶으신 분은 모두 기술전수 해 드립니다.(현재는 임시 휴업중) ♥ 대지 : 420평(도로부지 전용 포함 실제 550평 정도 되는 넓은 부지에 2억 이상 들여 20대 이상의 주차공간과 인공 폭포와 분수대 까지 조성하여 민간정원 충북7호로 등록된 아름다운 정원) ♥건물: ◆1층 식당 : 70평에 50석의 홀과 룸2개. 외부 데크 테라스 30여평에 50석이상의 야외 테이블과 바비큐 파티용 데크와 그릴과 화덕 설치. ◆2층 주택 : 40평(방3.화3.다용도실1)+전망대 발코니 30평. 18석 야외테이블. ◆2026년 여름에 도시가스가 들어오며 2027년에 신월~모산간 우회도로 개설되이 버스 다니면 가치가 폭증할 것입니다.