울산광역시 중구 곽남길 104
- 거래
- 월세 500 / 60만원
- 전용면적
- 39.7㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2013년
🥐 우녹스 오븐 포함 장비 풀세트 / 코너 통창 1층 베이커리 양도합니다 울산 중구에서 4년째 운영 중인 베이커리입니다. 더 넓은 공간으로 확장이전 예정이라 아쉽지만 양도하게 되었습니다. 📍 위치 울산 중구 곽남길 코너 1층 매장 + 큰 통창 매장이라 가시성이 좋습니다. 버스정류장 바로 앞 / 큰 도로 위치 📍 주변 상권 아파트 단지, 어린이집, 유치원, 초중고등학교, 학생교육문화회관 등이 가까워 학생 및 주민 방문이 꾸준합니다. 학교 / 어린이집 / 관공서 등 단체주문 및 답례품 주문도 꾸준히 들어오는 편입니다. 또한 베이킹 수업 문의도 종종 들어오고 있으며, 근처에 디저트카페나 베이커리가 거의 없어 경쟁이 적은 편입니다. 📍 매장 특징 • 코너 매장 + 큰 통창 (노출 좋은 매장) • 1층 매장 • 버스정류장 바로 앞 • 내부 화장실 넓고 쾌적 • 건물 주차 가능 • 건물 내부 창고 사용 가능 • 매장 내 수납공간 많음 • 1인 운영하기 좋은 구조 📍 운영 • 4년 운영 매장 • 배달 플랫폼 운영 중 📍 추천 업종 • 구움과자 전문점 • 디저트 공방 • 답례품 베이커리 • 소규모 베이커리 📍 시설 / 장비 (포함) 장비 포함이라 바로 영업 가능합니다. • UNOX 샵프로 오븐 • Faema E98 커피머신 • Fiorenzato 그라인더 • 카이저 제빙기 • 대성 온수기 • Everaen 간냉식 테이블 냉장고 • 삼성 냉동고 • YOT 쇼케이스 2대 (2단 / 4단) • 캐리어 에어컨 • CCTV • 포스기 / 카드단말기 철제 오븐렉 / 작업대 / 철제선반 타공걸이판 / 서랍장 / 매대받침대 📍 매장 정보 보증금 500 월세 60 관리비 5 약 10평 💰 양도금액 900(협의 가능) 📄 계약만기 2026년 10월 코너 1층 통창 매장으로 가시성이 좋으며 큰 간판 설치 시 노출 효과도 좋은 자리입니다. 장비 포함이라 초기 투자 부담이 적고 바로 영업 가능합니다. 1인 운영 매장이나 디저트 공방 창업 준비하시는 분들께 추천드립니다. 확장이전 예정으로 양도하며, 빠른 진행 시 일부 협의 가능합니다. 관심 있으신 분들은 편하게 문의 주세요 🙂