공실 없는 단지 내 상가 기본 인테리어 공사 후 분할 임대 합니다 (약 12평 2개 호실) 내부 사진은 철거 및 인테리어 후 가상 이미지 사진입니다. (현재는 태권도장입니다) 📍 입지 및 배후 수요 - 주소: 남구 행암동 530 중흥S-클래스 단지 내 상가 2층 - 직접 수요: 중흥(662세대) + 풍경채(270세대) ⇒ 약 1,000세대 고정 수요 - 확장 수요: 도보 5분 거리 내 총 2,000세대 - 탄탄한 학세권: 효천초(999명), 효천중(641명), 인성고(601명) ✨ 임대 조건 (12평 기준) - 임대료: 보증금 1,000만 / 월세 70만 (VAT 별도) - 기본 인테리어 지원: 바닥 타일, 노출형 천장, 벽/천장 화이트 마감 예정 (인테리어 공사 진행 예정) - 권리금: 없음 - 관리비: 월 1만원 (공용 수도/전기) - 특별 혜택: 임차인 자체 인테리어 기간 중 렌트프리 협의 가능 ※ 27평 전체 통 임대 시 별도 협의 및 철거비 지원 가능 ✅ 추천 업종 - 교육 업종 (영어·수학·미술·논술 교습소 & 공부방) → 같은 층에 피아노 학원 성업 중이라 초기 정착에 유리 - 뷰티·예약제 업종 (1인 미용실·네일·속눈썹 등) → 단지 내 30-40대 거주민 타겟으로 예약제 운영 # 상가 소유주가 직접 임대하며 직거래 & 중개 거래 모두 가능합니다. # 언제든지 방문 및 문의 환영합니다 ^^ 📷 상가 사진: https://share.evernote.com/note/20c88f70-691f-7d5d-9375-c0b34a0654af ​🎥 상가 영상: https://youtu.be/XhC6mG4n1T0