관리비는 월3만원('심한 변기막힘시 배관교체나 수리등의 화장실 수선 예비비'와 '정화조 사용비용과 정화조 청소시 용역 실리콘 작업비', 건물안전관리비 등)이예요. 보증금과 월세가 남부시장부근에서 평수대비 제일 싸요. 가성비가 좋다는 얘기죠. 시장안 상가들은 비용대비 평수가 적은곳이 많거든요. 비용절감이 필요하신 배달업,식당업하시는 사장님들에게 딱이네요. 화곡4동 남부시장4번출구 바로앞인데, 식당가큰길 시장앞사거리라, 유동인구가 많아서 장사하기 좋은곳이예요. 코앞 시장에는 새벽 농수산물시장에서 띠어온, 신선하고 싸고 질좋은 당일식재료가 풍부하여, 바로바로 구매해서 음식조리를 할수있다는 장점이 있어요. 전통재래시장의 신선하고 경제적인 장점을 톡톡히 맛볼수있고, 함께 현대식 대형마트와 슈퍼마켓이 공존하고 있는데 '롯데슈퍼G화곡점'과 '화곡4동 광천마트'를 검색해보시면 그 규모를 알수있고 '식자재마트'가 위쪽 아래쪽 양방향으로 차로 그리 멀지않은 위치에 있어요. 각종병원약국등 인프라 Good. 사진은 휴일에 제가 찍은 사진이라 자전거가 상가안에 있네요. 음식점, 음식배달업 하실분들 제격입니다. 또한 화곡4동 저희 곰달래로53길이 '25년 간판이 아름다운 거리'로 선정되어 6~7월경 업주분들의 동의서를 받아요. 제가 구청에 확인도 했어요. 혜택은 최대 300만원 지원받아 '에너지절약형 LED입체형 간판'으로 디자인 철거 제작 설치등 무료 교체가 되어 비용절감에 또 한몫합니다. 상가 보러오시기전, 먼저 집주인인 저와 전화통화 꼭 부탁드립니다~!! 제가 내놓은 물건이라 제가있어야 건물전체 화장실과 뒷곁공터까지 상세히 보여드릴수있어요. 주중에는 기존 세입자분이 점심저녁 장사하시느라 종일 바빠서 장사에 방해가 된다고하시니 토요일,일요일,휴일에 오시면 복잡하지않아 둘러보기에 정말 유용해요. 출발하시기전 전화한번 주시면 제대로 보실수있어요~!!^^