본 건물에 4대 전용 주차장도 있지만, 건물 바로 앞에 약 500평 규모, 50면 공영주차장 조성이 올해 2026년 완공 예정 앞으로 주차 여건이 기대 되는 곳 입니다. ( 신문 기사 합성 1동 공영주차장 조성 검색) 그래서, 건물 바로 앞, -합성1동 행정복지센터, -우체국 출장소, -공영주차장 그리고 본건물이 함께 묶이는 소규모 행정타운이 됩니다. 1층 공실 임대 있습니다. 15년간 공부방 자리였습니다. (합성초등학교 도보 3분거리) 관공서 (합성1동 행정복지센터.우체국) 바로앞 이라 안정적인 매출가능합니다. (이면도로라 안전한 공부방 운영하기에도 좋습니다.) -실평수 24평 1층이라 접근성이 좋아서 어떤업종이 들어와도 안정적인 매출이 가능합니다. 주변으로 주거지가 밀집되어 있어서 잠재고객이 풍부합니다. ♧주변 아파트 세종아파트 (도보 1분) 합성배진아파트 (도보2분) 롯데캐슬 대단지 (도보7분) 2000/80만원. 3000/70만원 도 가능. (부가세. 관리비 포함 )