오산에서 새롭게 떠오르는 랜드마크 **현대 테라타워 CMC 지식산업센터** 매물을 소개드릴게요. ✔️ **2023년 4월 준공된 신축 건물** ✔️ **총 28층 중 14층**, **ㄱ자형 코너 호실**로 **오산천 전망이 양쪽으로 탁 트인 구조** ✔️ **실평수 약 33평 + 넓은 베란다 포함 시 40평 이상 체감 면적** 📍 **위치도 최고!** - 오산역 도보 7분 - 오산IC 차량 5분 - 2024년 말 착공 예정 도로공사 → IC에서 바로 연결되는 초역세권 예정지 - 앞으로 30만평 규모 **반도체 테크노밸리** 조성 발표도 있음! 💰 **매매 조건** - 코로나 전 분양으로 건축비가 저렴 - 현재 시세보다 매우 메리트 있는 매도 가격 - 대출 가능금액 높아서 실입주금 약 **1억 남짓**이면 충분 📦 **임대 조건** - 처음 2개월 임대료 면제 혜택 - 넓은 공간에 다양한 활용 가능: 사무실, 창고, 작업실 등 오산에 랜드마크 격인 현대테라타워CMC 지식산업센타 입니다 23년 4월준공 된 새건물 입니다. 총 28층 건물에 14층에 있구요. 분양면적 70평 실평33평 입니다. 코너가 길다란 기억자 코너라서 양쪽으로 탁 트인 오산천 전망이 끝내줍니다. 오산역에서 걸어서 7분 오산 IC에서 자동차로 5분 거리이고 오산IC에서 건물 앞으로 바로 연결되는 도로 공사가 24년말 착공 되었고 7월2일 오산시장님은 향후 30만평에 달하는 반도체테크노밸리타운 조성을 발표 했답니다 ## 매매(가격 협상 가능합니다) 1. 코로나 전에 분양 받은거라서 우선 건축비가 지금 분양되는 것과는 비교가 않될 정도로 저렴합니다 2. 도로 착공이며 반도체테크노밸리타운 조성 발표는 미래가치 상승 예측으로 투자가치가 높습니다