[국토교통부 공시지가]보다 저렴하게 매도합니다! 서울시 송파구 잠실동 196 빌딩 지하1층 -엘리베이터 2대/뒷쪽 1대 이용 물건이동편리함 -쇼핑몰/회사창고/개인창고/유튜브촬영 -상가 직결 계단 2개 있음 -벽체 있는 상가 -콘크리트 벽체쪽에 있어서 가벽 아닙니다. -구분상가(단독사용) ●전기승압공사완료/냉온수공사완료/kcc바닥데코타일등 전체 리모델링(2024년10월 올수리공사) 되어 있습니다. ●두피헤드스파/족욕방/발마사지/ 미용실 추천 -현재 아이엠박스 무인창고만 철거하면 공실! ●현재 [아이엠박스 무인창고] 11칸 중에서 9칸 이용되고 월세 나오는 상가입니다. -매도시 창고 계약은 해제가능/ 실사용 가능합니다./아이엠박스 승계가능. ❤️남성커트 전문점/염색방 추천! ●http://youtube.com/post/Ugkxvfp1OHcxlE6lKLsWddKu3LEuGEbcirZA?si=sU60cHVj-KKdzbZY ●지압/경락 마사지/학원가능 ●안정되게 오래 영업하실 수 있는 상가에서 수익창출 가능 ●24시간 무인으로 사업/24시간 살아있는 잠실 새내역 상권이고 횡단보도 바로앞/아시아공영주차장 맞은편 건물 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ -잠실동 엘스 아파트(5,678세대) -트리지움 아파트(3,696세대) -아시아선수촌아파트(1,356세대)-재건축 확정! -리센츠아파트(5,563세대) -최근 서울시 상권분석 보고서 계약하시는분께는 보여드릴수있습니다. 날짜별 내용이 상이할수있으나 그만큼 유동인구수가 증명된곳이여서 본인이 본인 상점을 어떻게 운영하느냐에 따라 수익창출가능한 입지입니다. -서울시 상권분석/유동인구 유입 분석 보고서에 근거한 [상급지] 상권인것은 이미 증명된 입지입니다. ●아시아공영주차장 맞은편! ■24시간 운영가능한 매장 ■국수집이나 밥집이 입점해서 점심장사만 홀 장사로 하셔도 괜찮은 상가입니다. ●지하층 선택이 없어서 반지하 선택하였으며 지하 1층입니다 -계약서는 부동산에서 문제 없이 작성