​[직거래] 남산타워 조망 최고! 해방촌 31평 대형 주택 (일반 전월세 or 에어비앤비/조건 협의 가능) 옥상에서 남산타워가 한눈에 들어오는 최고의 뷰를 자랑하는 해방촌 독채 매물입니다. 내부 최고급 올 리모델링을 마쳐 첫 입주를 기다리는 완벽한 공실 상태입니다. ​넓고 쾌적한 주거 공간을 찾으시는 [일반 가정집 임차인]을 최우선으로 모시며, [에어비앤비 전문 운영]을 희망하시는 법인/세입자도 계약 가능합니다. ​현재 위반건축물 해소 및 양성화(12월 특별법 기준)를 임대인이 책임지고 완료하는 조건으로 진행하여, 법적 불안 요소 없이 안심하고 입주하실 수 있습니다. ​■ 임대 정보 ​위치 및 대상: 해방촌 내 건물 1층 전체 ​구조 (실평수 약 31평): 방 4개 / 화장실 2개 / 주방 / 거실 ​현황: 현재 완벽한 공실 (즉시 입주 가능, 주차는 인근 공영주차장 이용) ​■ 임대 조건 (선택 가능) ​① [우선 진행] 일반 주거 전월세 (가정집) ​조건: 보증금 2억 원 / 월세 150만 원 ​해방촌에서 보기 드문 방 4개 대형 평수로, 대가족 거주나 하우스메이트(셰어) 주거 용도로 적극 추천합니다. ​ ​② 에어비앤비 (공유숙박 운영 임대) ​조건: 보증금 1억 원 / 월세 400만 원 ​지원: 임대인 전대차 공식 동의 및 합법 등록 적극 협조 ​추후 운영 성과에 따라 2층(동일사양)까지 전체 통임대 확장 협의 가능합니다. ​■ 매물 특장점 및 계약 안내 ​올 리모델링 완료: 화장실, 싱크대, 도배, 조명 등 트렌디하고 깔끔하게 완비 (손볼 곳 전혀 없음) ​안전한 거래: 공인중개사 대필을 통해 쌍방 안전 특약을 명시하여 계약서를 작성합니다. ​선호 조건: 반려동물 없이 깨끗하게 관리하며 오래 거주하실 분을 선호합니다. ​📩 문의 안내 원활하고 신뢰할 수 있는 진행을 위해, 문의 주실 때 [간단한 자기소개 및 입주 인원]을 가볍게 말씀해 주시면 더욱 빠르고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 편하게 연락해 주세요!