아티움시티 1층 코너 상가 매매 안녕하세요. 창원 아티움시티 내 1층 코너 상가 매물 안내드립니다. 배후수요가 탄탄한 주거복합단지 내에  위치해 있으며, 현재 **부동산입점 안정적으로 임차하여 운영 중인 수익형 상가입니다. ✔️ 매물 핵심 정보 ■위치 : 창원 아티움시티 상가동 1층 ■전용면적 : 41.3㎡(12.5평/직사각형태) ■구조 : 1층 코너 / 대로변 노출 우수 ■현 임차인 : **부동산중개사무소 ■임대 조건 : 보증금 2,000만 원 / 월 110만 원(부가세 별도) ■관리 편의성 : 소음·냄새 없는 클린 업종 → 시설 훼손 적음 희망 매매가 : 4억8천 (임대안고 매매/부가세별도) ✔️ 매물 특징 🔸 1층 코너의 확실한 노출 효과 상가를 선택할 때 가장 중요한 ‘가시성’과 ‘동선’을 모두 갖춘 자리입니다. 대로변에서 바로 보이는 위치라 유동 인지도가 높고, 동선이 자연스럽게 이어져 업종 다양성이 높은 자리입니다. --- 🔸 중개사무소의 안정 임차 현재 임차 중인 ‘**부동산중개사무소로, 소음·냄새·배달 등이 없는 클린 사무업종입니다. 상가 훼손이 적고 임대 안정성이 높아 투자자 선호도가 높은 업종입니다. --- 🔸 꾸준한 배후수요 아티움시티 단지 자체의 주거 인구는 물론, 인근 상권까지 흡수하는 지속적 생활형 수요가 뒷받침되어 있어 장기적으로 공실 위험이 낮다는 점이 큰 장점입니다. ★2026년 사화롯데 입주 시작 2000세대★ ★2026년 상반기 창원문화복합타운 개관예정 (구.SM타운)★ 🔸 안정적인 수익형 투자 매물 보증금 2천, 월세 110(부가세 별도) 조건으로 임차인을 그대로 승계할 수 있어 바로 수익이 발생하는 즉시 수익형 상가입니다. ✔️ 이런 분께 추천드립니다 ◆손쉽게 관리되는 클린업종 임차 상가 찾는 투자자 ◆실사용보다 안정적인 월수익을 기대하는 분 ◆1층 코너에서 유동·노출 강한 상가 선호하시는 분 ◆공실 걱정 적은 거주형