1,000세대 재건축 진행중 송내역 중동역 이용가능 항아리 상권기대 주소 : 송내동 354-8번지(대지), 송내동 354-3(답) 대지 : 61평 건물옆(답) : 20평 #면적합계 81평 연면적 203평 매물 특성 1. 지하~5층(엘리베이터 없음) 엘리베이터 설치가능 2. 올상가(주택수×) 3. 건물앞 1,000세대 재건축 수행중(입주 2026년 9월) 푸르지오 기부체납 공원 바로 앞으로 리모델링 등을 통해 최대 이익창출 가능 아파트 단지와 2차선 도로로 가시성 및 접근성 높음 4. 송내역 도보 5분 5. 현 공실 ×(매각시점에따라 변경 가능성 있음) 6. 2024년 6월 내부 및 외부 페인트 및 방수공사 완료 7. 경인선 지하화 추진중 철도 옆 토지로 향후 용적률 상향시 시세차익 확보 8. 송내남부 공공주도 3080 추진중 본 상가건물 가치상승 가능성 높음 3080 부지에 해당 x , 현금 청산 대상 x 임차 현황 월임차료 600만(관리비 16만 포함) 보증금 6,000만 대출이율 3%대