1.지하철 3호선 삼송역에서 바로 연결된 초역세권. 2.지하철 3호선 삼송역 내부통로와 연결되어 있고, 내부층고가 높아 쾌적함 (4.5m이상) 3.주차장 시설이 완비되어 있고, 물건 바로 좌측으로 상가주차장 출입구가 있어 이용상 편리. 에스컬레이터 상시 이용가능하여 진출입 용이함. 4.넓은 평수(전용 15.4평)와 함께 저렴한 월세 (70만원)와 보증금(1000만원). 5.외관상 형태가 직사각형으로 전면부가 넓어 시각적으로 시원하게 트여있음. 6.천정형 에어콘 2대 설치로, 냉.난방에 효율적이며 여름,겨울에 쾌적함. 7.이전 임차인이 사무실로 운영하여 권리금이 없고 내부 상태 매우 깨끗함. 8.층고가 높아 복층으로 사용하면 30평의면적을 확보할 수 있음.