대전 서구 월평동 916번지 월드프라자 201호 상가 건물주입니다 지하철 월평역과 이마트트레이더스 걸어서 3분 거리 근린생활시설로 상가입니다 주변에 모텔, 편의점, 스타벅스 등 커피숍, 식당, 병원 등 생활인프라가 다 되어있어 유동인구 많은편입니다 현재 펍앤펍스 간판자리에 해당되며 외국인 상대 태국 음식점(호프&식당)으로 사용하고 있으며 실내를 보고 싶으시면 저에게 연락주세요 (공l공 사5일5 1공9칠) # 건물 내에 타워주차장 있어 손님은 무제한 주차 가능 외부인 주차 걱정 없어요 # 2024년 8월 세입자 계약만기로 신규 매매자가 병원,식당,학원, 마사지 등 기타업종 사용 가능합니다 # 월드프라자 201호 상세내역 2종 근린생활시설 총 61평(전용 49평 공용 12.3평) 현재 공실(펍앤펍스 자리) (계약기간은 ~ 24년 8월까지) 임대차계약 종료됨 보2000 월120(부가세 별도) 담보대출 1.58억원(농협 4%변동금리) ## 기존 음식점으로 영업양수도 받아놓아서 추가 영업에 소요비용 적게 들어가는 장점 있고 권리금 없이 기존 시설 활용 가능합니다 # 임대가능 보2000 월 120. 가능 # 매매가 3.2억원 # 담보대출 인수시 실제 인수금액 1.52억원