양평 강상면 2층 전원주택｜방 3·욕실 3·주차 2대｜매매 4억5천만원 양평군 강상면 송학리에 위치한 2층 전원주택을 매매합니다. 방 3개와 욕실 3개, 별도 세탁실과 주방 창고를 갖춰 가족이 생활하기 편리한 구성입니다. 벽돌 외장과 세라믹 기와 지붕, 친환경 원목마루와 친환경 페인트 마감까지 자재 선택에 정성을 들여 지었습니다. 대지 약 121평, 건물 약 40평 규모로 현재 임대 중입니다. 임대수익을 받으며 향후 전원생활을 계획하시는 분께 소개합니다. ■ 공간 구성 및 마감 • 방 3개 / 욕실 3개 • 별도 세탁실 • 주방 창고 구비 • 리바트 싱크대 • 친환경 원목마루 및 친환경 페인트 마감 • 벽돌 외장 / 세라믹 기와 지붕 • 차량 2대 주차 가능 ■ 주택 정보 • 주소: 양평군 강상면 송학리 417-4 (속양지말길 19-5) • 대지: 400㎡, 약 121평 • 건물: 약 131.45㎡, 약 39.8평 • 1층: 79.42㎡ / 2층: 52.03㎡ • 일반목구조, 지상 2층 단독주택 • 2019년 사용승인 ■ 주변 교육·교통·생활시설 • 강상초등학교 및 강상초등학교 병설유치원 • 숲속나무 어린이집 — 발도르프 교육 • 중부내륙고속도로 남양평IC 이용 가능 • 양평농협 하나로마트 강상점 • 양평농협 강상지점 ※ 시설별 거리와 통학·이동 경로는 현장 방문 시 확인해 주세요. ■ 현재 임대 현황 • 보증금: 1억원 • 월세: 130만원 • 연간 월세 수입: 1,560만원 • 임차인 갱신요구권 사용으로 계약 연장 • 임대차 만료일: 2028년 11월 30일 ※ 월세는 세금·수리비 등 비용 차감 전 금액입니다. ■ 매매 조건 • 매매가: 4억5천만원 — 임차보증금 포함 • 현재 임대차계약 승계 조건 • 보증금 승계 시 별도 지급할 매매대금: 3억5천만원 관심 있으신 분은 당근 채팅으로 연락 주세요.