매물번호: 13494 매물 문의는 하단부의 "전화문의"를 통해서 연락주세요. 본 전원주택은 양평군 양평읍 회현리의 외지인 중심으로 정갈하게 형성된 전원마을 내에 자리한 남서향 2층 단독주택입니다. 단지 내 도로가 넓게 개설되어 차량 교행이 수월하며 평탄한 지형을 갖추고 있어 진출입이 매우 편안합니다. 도보 7~8분 거리에 버스정류장이 위치하며, 군청과 대형마트, 병의원, 은행 등이 밀집한 양평 중심 시내 및 KTX 양평역이 차량 5~8분 거리에 위치하여 우수한 생활 인프라를 가깝게 누릴 수 있습니다. 서울 강동권까지도 차량 45~50분 내외로 진입 가능하여 서울 출퇴근과 주말 힐링을 모두 만족시킵니다. 2021년 10월 준공된 연면적 53.5평(176.73㎡) 규모의 견고한 철근콘크리트 주택입니다. 롱브릭 외벽 마감과 세련된 징크 지붕으로 시공되었으며, 외단열과 내단열을 모두 신경 써서 건축하여 사계절 난방비 부담이 적습니다. 실내는 방 4개와 욕실 2개 구조에 더해 독일산 시스템 창호와 시스템 에어컨 4대(1층 거실, 안방, 2층 방 2개)가 기본 시공되어 있으며, 2층 거실 겸 주방 시스템 에어컨도 무상 양도 예정입니다. 특히 정식 건축 면적 외에 2개의 룸과 1개의 창고로 구성된 약 10평 규모의 실속 있는 복층(다락) 서비스 면적을 갖추어 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. 태양광 발전 설비와 위생적인 상수도가 인입되어 관리 및 주거 편의성이 우수합니다. 토지 면적 195.7평(대지 171.5평, 도로지분 24.2평) 규모의 보전관리지역 토지입니다. 전용 마당에 차량 2대를 안전하게 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 최초 분양가 대비 1억 원 이상 가격을 대폭 인하하여 양평읍 핵심 생활권 내에서 철근콘크리트 구조와 넓은 서비스 공간을 갖춘 주택을 찾는 분께 알맞은 알짜 매물입니다.