☑️국도24호선과 상북농공단지, 길천산업단지 .e편한세상 500세대 주도로에 위치하며 3방향에서 차량 진출입이 가능한 교통요지 ☑️월 매출 1억이상이며 양질의 고정거래처 다량 보유하고 있어 안정적인 매출 올라옵니다. 자금력만 된다면 월 3~4억 이상의 거래처 거래 가능합니다. 타 외곽과는 다르게 타주유소랑 가격경쟁이 없어서 충분한 마진 보장합니다. ☑️20년간 정품만 판매하여 주유소 이미지 또한 좋습니다. 주유소 처음해보시는 분은 매매후 제가 한달정도 충분히 케어해 드립니다. ☑️주유소 20년 운영하면서 아들 의대에 보낸 좋은 터입니다. ☑️건물에 방4개, 거실1개, 부엌3개, 사무실,화장실2개, 창고 등 여러시설도 있습니다. 부지는 도로점용포함하면 600평 가까이 됩니다. ☑️유류판매 마진10%이상에 사무실,창고 임대 수입 추가로 월 1500이상 올릴수 있습니다. ☑️24년12월, 토양오염검사, 탱크유출검사 완료. 언양에서 발전 가능성있는 몇 안되는 요지입니다. 향후 물류센타, 1층짜리 상가10개동등 얼마던지 개발가능한 요지입니다. ☑️주유소는 가업상속공제대상입니다. ☑️기타자세한 사항은 언제든 문의 환영합니다. ☑️거래시 법무사, 공인중개사에서 거래 선호합니다. ☑️드론택시 실증사업(국책, 4500억사업)부지가 제 주유소 바로 옆에서부터 시작된다고 발표되었네요.25,11,27자 앞으로 투자 전망 정말 밝습니다.  감사합니다.