무권리/부평역 북부 초역세권 1층 상가 / 테라스 대형 매장 부평북부역 도보권 초역세권 1층 상가입니다. 현재 와인바 운영 중이며, 전체 42평 중 약 20평을 무권리로 임대합니다. ✔ 무권리 (시설·바닥 권리 없음) → 초기 비용 부담 없이 바로 시작 가능 ✔ 전면 9M + 넓은 테라스 → 일반 20평과 다르게 답답하지 않고 체감은 30평급 효과 → 테라스 활용 시 매출 확장 가능 ✔ 상권 대비 주변시세 대비 저렴한 월세 ✔ 시설 냉난방 시스템 에어컨 테라스 자동 어닝 폴딩도어 남/녀 분리 화장실 매장앞 주차가능 ✔ 자유로운 업종 가능 미용: 헤어샵 / 네일 / 피부 / 바디샵 음식: 치킨 / 피자 / 파스타 / 족발 / 고기집 / 이자카야 / 횟집 기타: 편의점 / 카페 / 배달+홀 매장 👉 특히 추천 “테라스 활용 가능한 주점·카페·식당” 헤어샵, ✔ 상권 탄탄 → 주변 사무실 + 원룸 밀집 → 점심 + 저녁 + 배달까지 3타임 매출 구조 가능 ⚠️ 참고 권리금 없는대신 입점 시 들어오시는분 매장 컨셉에 맞는 칸막이 및 출입구 공사는 필요합니다 식당 운영시 주방시설 별도로 해야 합니다 💡 한줄 핵심 “무권리 + 1층 + 넓은전면 + 넓은테라스 📞 건물주 직접 임대 👉 좋은 자리는 빨리 빠집니다. 바로 문의 주세요.