천안시 서북구 백석동 주거밀집지역 내 1층 코너상가 임대합니다. - 위치: 충남 천안시 서북구 백석4길 38 세왕빌딩 104호 - 전용면적: 63.38㎡(약 19.2평) - 보증금 4,000만원 / 월세 195만원(VAT 별도) - 관리비 월 약 9만~13만원 수준 - 권리금 없음 - 현재 공실 / 즉시 입점 가능 - 기존 편의점 시설 철거 및 원상복구 완료 코너 양면이 도로에 노출되어 있고 전면·측면이 유리 샷시로 되어 있어 가시성이 좋은 상가입니다. 주변에 대단지 아파트, 학교, 학원, 병원 및 각종 생활편의시설이 형성되어 있는 주거밀집 생활상권입니다. 음식점, 카페, 디저트, 프랜차이즈, 판매시설 등 다양한 업종 협의 가능합니다. 내부가 철거된 공실 상태라 업종에 맞춰 바로 인테리어 공사를 시작하기 좋습니다. 구체적인 임대조건은 협의 가능합니다. 임대인 직접 등록 매물이며, 사진·실측 평면도·내부 동영상을 함께 올렸으니 참고 부탁드립니다.