옷 가게를 열었는데, 탈의실이 복층 위에 있다면? 높은 층고에 감각적인 계단 조명, 계단 아래에는 작은 창고까지. 남천동에서 만나는 조금 특별한 복층 상가입니다. 계단 아래에는 작은 창고가, 복층 위에는 수납공간과 탈의공간이 마련되어 있습니다. 그래서 특히 의류 판매점이나 패션 쇼룸을 준비하는 대표님께 추천드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 핵심 매물정보 • 소재지 : 부산광역시 수영구 남천동(상세 지번 비공개 요청) • 중개대상물 : 제1종근린생활시설 • 거래형태 : 임대 • 층 / 총층 : 1층 / 지하 1층~지상 12층 건물 • 대장상 면적 : 45.60㎡(약 13.79평) + 복층 서비스 면적 별도 ※ 단, 임대인 주장 면적 약 26평과 상이하여 현장 확인 권장 • 보증금 : 3,000만 원 • 월세 : 180만 원 (부가세 별도) • 공동관리비 : 월 15만 원 • 단, 공과금 사용량에 따른 실비 별도 • 권리금 : 시설비에 대한 소액 있음 (에어컨 2대) • 방 / 화장실 : 방 0개 / 공용 화장실 2개 • 주차장 : 건물 전체 총 42대 ※ 실제 주차 가능한 대수 및 비용 확인 필요 • 승강기 : 건물 전체 2대 • 방향 : 주출입구 기준 남동향 • 사용승인일 : 2016년 07월 22일 • 입주 가능일 : 즉시 입주 가능 • 위반건축물 여부 : 대장상 기재없음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 이런 분께 추천드립니다 ① 여성 의류 편집숍 1층에서는 상품을 전시하고, 복층은 탈의 및 수납공간으로 활용하고 싶은 대표님. ② 디자이너 브랜드 쇼룸 높은 층고와 복층 구조를 활용해 브랜드만의 분위기를 만들고 싶은 분. ③ 패션 잡화 · 액세서리 매장 단순한 진열공간을 넘어 인테리어 자체로 차별화하고 싶은 분. ④ 예약제 패션 쇼룸 고객 응대공간과 피팅공간을 분리해 운영하고 싶은 대표님. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━