마곡역 5번출구 도보30초 유동인구 많은 입지환경 좋은 풀인프라 상권 LG 사이언스파크 입점지역 업종제한 없음 샵인샵 가능 보증금 / 월세 조정가능 무권리금 1층 공실 냉난방시설 보유